오렌지부동산중개법인(주)

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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[강남구에서 주차 제일 편리한 곳] 전용 80평, 언주로 대로변, 학동역 도보 7분, 자주식 무료 주차 2대, 추가 유료 주차 가능, 방문객 발렛주차, 인테리어, 전용 야외 테라스

전용 80평

전 차종 주차 가능

인테리어 AAA급

병의원, 사무실 추천

[ 매물 번호 : 47798 ]

안녕하세요!

강남 상업용 부동산 전문

‘오렌지 부동산 중개법인’

강남구, 서초구 사무실 임대 전문가

‘장지인 공인중개사’입니다!

찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며

최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다

오늘 소개해 드릴 곳은

학동역 도보 7분

대로변에 있어 접근성이 좋고

단연 눈에 띄는 고급스러운 외관

높은 층고와, 넓은 창으로

개방감이 느껴지며

인테리어가 잘 되어 있는 곳으로

방문객이 많은 업종에 적극 추천드립니다!

해당 매물의 위치는

지도에서 보이는 것처럼

학동역 1번 출구에서 도보로 약 7분 소요되며

언주로 대로변에 있어 접근성이 좋습니다

차량으로 이동시

편한 주차장,발렛주차 가능해 더욱 편리하며

내방객이 많은 업종에 특히 추천드립니다!

주상복합 건물이며

지상 1,2층은 상업용 시설로 사용중입니다.

건물이 크고 웅장하며

대외 가시성이 우수합니다.

건물 우측 출입문으로 들어가면

필로티 구조의 넓은 공간이 있습니다

우측에 발렛파킹 해주시는 분이

항시 상주하고 계셔서,

방문객들이 보다 편하게 내방할 수 있습니다.

내부로 들어가면 보이는 1층 로비 입니다.

로비가 크고 층고가 높은 편입니다.

해당 매물의 용도는 2종 근린생활 시설으로

다양한 업종에 추천드립니다.

▣ 학동역 역세권, 대로변,

깔끔하고 세련된 인테리어, 야외테라스

위치, 수려한외관,

깔끔하고 세련된 내부 인테리어

대외 가시성

무료 주차 2대, 추가 월주차 가능

방문객 발렛주차

단독 사용 가능한 넓은 야외 테라스

임차사들이 사무실을 구할 때

고려하는 부분들을

대부분 충족하고 있는 매물로서

학동역 인근 전용 80평 사무실을 찾고 계시다면

적극 추천드립니다!

▣ 내부사진

건물 내부로 들어가면 보이는 업무홀 공간입니다.

대로변으로 넓은 창이 있고,

총 4개의 룸이 있습니다

입구 우측에 휴게공간이 있으며,

외부 테라스가 있습니다

업무홀 내부에서 보이는 모습이며

대로변으로 넓고 큰 통창으로 되어 있어

채광 및 조망권이 우수합니다

공간 구조를 설명드리면

입구에서 좌측에 탕비실, 우측에 휴게공간이 있고

넓은 업무홀이 있으며,

내부에 사이즈가 큰 룸이 4개 있습니다

공간이 잘 나누어져 있어

인테리어 무상승계 하셔서

바로 사용하셔도 좋을 듯 합니다

1개 룸은 강의실, 업무홀로 사용가능한

큰 사이즈이며,

3개 룸은 회의실, 개인 업무룸으로

사용 가능한 크기 입니다

룸마다 넓은 창이 있어 개방감이 느껴지며

업무환경에 있어 쾌적한 느낌이 듭니다

별도의 탕비실이 있으며

휴게공간 옆으로 외부 테라스가 있습니다

외부 테라스 크기는 매우 넓은 편이며

단독 사용 가능하기 때문에

직원들의 편의를 위한 공간으로

식사공간, 휴게공간등으로

다양하게 활용할 수 있어 큰 장점입니다

화장실은 외부에 남녀 분리로 되어있으며

깔끔하고 깨끗하게 관리되고 있습니다

해당 매물은 입주 후 바로 사용이 가능하며

인테리어를 무상승계 할 수 있어

초기 비용을 절약할 수 있습니다

또한 사무실의 주차 공간 확보,

방문객 주차 등으로 고민 많이 하실텐데

그 부분에서 가장 큰 장점을 가지고 있다고

자신있게 말씀 드릴 수 있습니다

저희 오렌지에는 이외에도

소형/중소형/대형 사무실,

단독 사옥, 통임대, 주택형사무실

병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등

다양한 매물들을 보유하고 있습니다.

저희 오렌지 부동산 중개법인은

신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며

강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는

최고의 전문가들로 모인

상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.

중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,

최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론

고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록

오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로

최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의

고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄

아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)

♡감사합니다♡

[ 매물 번호 : 47798 ]

▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의

▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요

↑ 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂

매물정보

종류 [47798]사무실
주소 서울 강남구 논현동
지하철 [7]학동0.4㎞ / [9]언주0.6㎞ / [7]강남구청0.7㎞
테마 인테리어
사무실, 대로변
사무실, 대로변
상가, 가성비
사무실, 가성비
상가, 프라임
사무실, 사무실
51~100
공급면적 444.95㎡ (134.6평)
㎡(평)당 가격 2.3만원/㎡ (7.4만원/평)
실면적 267.8㎡ (81.01평)
룸수 룸수4
층수 해당2층 전체15층
입주일 2023년 1월 중 입주가능
준공일 2005년 12월 9일
주차 총 73대 / 무료2대
추천업종
옵션 서향,업무홀,회의실,자동문,엘리베이터

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