안녕하세요.

오렌지 부동산중개법인

김단 팀장입니다.

오늘은 양재역에 있는

대형 병의원 임대 매물을

소개 드리겠습니다.

매물번호:54984

강남구 도곡동 양재역에 있는

매물로 현재는 7층~12층까지

총 6개 층으로

정형외과를

운영하고 있습니다.

2007년에 완공된 건물이며

실평수는 342평

층당 57평입니다.

매물 위치는

3호선, 신분당선

더블역세권으로

양재역 도보 1분 거리

대로변에 있으며

초 역세권을 자랑하고 있습니다.

층별 사용 현황은

7층 병실

8층 수술실

9층 주사실 , 식당, 휴게공간

10층 진료실 (X-rey, 초음파실, 유방촬영실, 골밀도실, 처치실 등)

11층 내과, 종합검진실, MRI, 초음파실

12층 운동치료실(도수치료실)

으로 구성되어 있습니다.

임대조건은 보증금 5억 원

임대료 3,500만 원대

관리비 1,000만 원으로

월 총 임대료는 4,500만 원대이며

입주시기는 하시입니다.

고가 장비 등 그대로 승계하시는

조건으로 권리금은 유동적으로

최대한 협의가 가능하니

유선으로 문의하시기 바랍니다.

체크포인트로는

양재역 더블 역세권으로

대로변에 있어

환자분들이 방문이 용이하며

수술실, 진료실, 종합검진실, 식당,

내과, 운동치료실 등

340평의 대형 평수로

바로 개원이 가능합니다.

또한 용도가 이미 병원으로 되어 있어

용도변경이 불필요하여

비용 절감을 하실 수 있습니다.

그리고 최근

공동 활용 병사 폐지 건으로

MRI 설치가 쉽지 않을 것으로

예정되어 있는데

본 매물은 고가 장비가 설치되어 있어

그대로 승계 가능한 점이

가장 장점입니다.

자세한 내용은 아래 링크 참고하세요.

http://www.monews.co.kr/news/articleView.html?idxno=324838

매물번호: 54984

이 외에도 다양한

매물을 보유하고 있으며

문의사항이 있으시면

아래 번호로 전화 주세요.

[클릭 클릭]

종류	[54984]사무실
주소	서울 강남구 도곡동
지하철	[3]양재0.1㎞ / [신분당]양재0.2㎞ / [3]매봉1.1㎞
테마	대형 상가, 병원 의원, 사무실 300py~
공급면적	1478.88㎡ (447.36평)
㎡(평)당 가격	2.3만원/㎡ (7.7만원/평)
실면적	1130.58㎡ (342평)
층수	해당7,8,9,10,11,12층 전체13층
입주일	협의
준공일	2007/6/11
주차	6대
추천업종
옵션	남향,엘리베이터,천정형냉난방,외부남녀구분화장실,대로변,역세권,의료시설