전용 40평
강남대로 대로변
강남역 도보 30초
[ 매물 번호 : 52125]
안녕하세요!
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 부동산 중개법인’
강남구, 서초구 사무실 임대 전문가
‘장지인 공인중개사’입니다!
찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며
최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다
해당 매물의 위치는 장점이 아주 많습니다
먼저 지도에서 알 수 있듯이
2호선, 신분당선 더블역세권인
강남역 4번 출구 바로 앞에 있으며
버스 노선이 많아
어느 지역에서든 출퇴근 하기 편리한
강남대로 대로변에 있어
접근성이 아주 뛰어납니다.
건물 외관 컨디션도 우수하며
해당 건물의 가장 높은층으로
6층 임대 매물입니다
해당 건물은 주 출입문 기준 남서향이며,
해가 오랫동안 드는 곳으로
채광이 우수하다는 장점이 있습니다.
내부 사진을 통해
구조등에 관해 자세히 설명 드리겠습니다
대로변쪽을 바라보고 찍은 사진입니다.
직사각형의 반듯한 구조로
공간 레이아웃하기 편리합니다.
대로변에서 반대쪽을 바라본 모습입니다.
좌측에 사무실 입구가 있고
그 옆으로 화장실과 창고가 있습니다.
맞은편 좌측에 보이는 문이
야외테라스로 나가는 문입니다.
창이 많이 있어 환기하기 좋으며
채광 또한 우수합니다.
사무실 창문에서
강남대로를 바라본 모습입니다.
앞에 건물등으로 막힘이 없어
답답하지 않으며,
해당 매물의 위치적 장점을
가장 잘 보여주고 있습니다.
개별냉난방이며
현재 스탠드 냉난방기 2대가 있습니다.
기존 임차인의 집기가 모두 빠진 상태로
즉시 입주 가능합니다.
사무실 입구에서 양쪽으로
창고와, 화장실 공간이 있습니다.
이 매물의 또 하나의 큰 특징으로
가장 고층인 6층 임차인은
단독 사용 가능한 야외 테라스가 있습니다.
특히 고객들과 전화통화가 잦은 업종에
꼭 필요한 공간이라 생각되며
업무 공간, 휴식 공간등
다양하게 활용 가능합니다.
1층 로비와, 엘리베이터도
늘 깨끗하게 관리 되고 있으며,
건물 자체에서 주는 밝은 느낌이 있습니다.
주차는 건물 아래에 있으며
자주식 주차로 편리합니다.
임차사 무료 1대 주차 가능하며,
경비아저씨가 상주하고 있습니다.
.
현재 매물은
즉시 입주 가능한 상태로,
강남역, 강남대로 사무실을 찾고 계시다면
망설이지 마시고 연락주세요!
아무래도 위치적 메리트가 워낙 좋고,
주변 시세대비 가성비가 좋기 때문에
빠른 거래가 될 것으로 예상됩니다.
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는
최고의 전문가들로 모인
상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.
중개경험이 풍부한 저에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록
오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로
최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 : 52125 ]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요
↑ 그림을 누르시면 전화 연결 됩니다 🙂
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실,
단독 사옥, 통임대, 주택형사무실
병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
최고의 중개서비스를 제공드리겠습니다
언제든 편하게 찾아주세요!
| 종류 | [52125]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | ||
| 지하철 | [신분당]강남0.1㎞ / [2]강남0.3㎞ / [2]역삼0.8㎞ | ||
| 테마 | 대로변 사무실, 대로변 상가, 가성비 사무실, 가성비 상가, 사무실 ~50py |
||
| 공급면적 | 164.26㎡ (49.69평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 2.2만원/㎡ (7.3만원/평) | ||
| 실면적 | 132.23㎡ (40평) | ||
| 층수 | 해당6층 전체6층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 1984년 3월 | ||
| 주차 | 무료 1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 남향,업무홀,엘리베이터,창고,스탠드형냉난방,개별운영방식,채광,조망,내부남녀혼용화장실,대로변,역세권,자체경비원,무료주차1대,근린생활시설 | ||
