오렌지부동산중개법인(주)

콘텐츠 편집
ORANGE VOUCHER

오렌지는 지금 중개보수 할인중

강남사무실임대 봉은사역 도보 5분 대로변 전용 60평 스튜디오 갤러리 사무실

 

#강남사무실임대 #강남구사무실

#강남삼성동사무실 #삼성역사무실

#봉은사역사무실임대 #봉은사로사무실

#영동대로사무실임대 #GBD

#테헤란로사무실

 

매물 번호 : 52438

 

안녕하세요.

 

강남 빌딩, 오피스 매각/임대

전문 중개 법인

오렌지 부동산 중개법인 소속

공인중개사 황 과장입니다.

 

반갑습니다.

 

오늘은

삼성동 #봉은사역

도보 5분 거리

대로변에 위치하고 있는

#엘슨빌딩 정보에 대해

준비했는데요

 

내/외관 건물

컨디션이 깔끔하며

가성비까지 모두 만족하는

우수한 조건의 빌딩으로

임차 기업에 적극 추천드리고

있는 빌딩인데요

 

자세한 정보 구경해 보시고

실 평수 60평

스튜디오 갤러리 등의

사무실 용도로 사용계획이

있으시다면 적극 검토해

보시길 추천드리며

시작해 볼게요

 

 

 

 

#엘슨빌딩

 

위치는

서울특별시 강남구 봉은사로

628 (삼성동 162-2)

#봉은사역, #봉은사로

중대형 오피스 빌딩이며

봉은사로 대로변에

위치하여

가시성과 시인성이

매우 좋은 빌딩입니다.

 

#봉은사역 도보 5분

거리에 위치하고 있으며

#9호선

지하철 이용이 편리하고

봉은사로, 영동 대로를

통해 진입하는 다양한

대중교통을 편히

이용하실 수 있습니다.

 

 

 

 

1993년 07월 27일 사용승인된 건물로

경비인력과 청소인력을

따로 두어 내/외관 관리에

신경을 많이 쓴 건물입니다.

 

#강남구삼성동빌딩

#강남구사무실임대

 

-건물정보-

 

종류

사무실

주소

서울 강남구 삼성동

지하철

[9] 봉은사 0.4㎞ / [2] 삼성 0.7㎞ / [2] 종합운동장 0.9㎞

테마

대로변

사무실, 가성비

사무실, 사무실

51~100

공급면적

360.3㎡ (108.99평)

㎡(평) 당 가격

0.7만 원/㎡ (2.3만 원/평)

실면적

198.31㎡ (59.99평)

룸수

룸수3

층수

해당-1층 전체 7층

입주일

즉시 입주

준공일

1993.07.27

주차

총 23대 / 무료 1대

추천업종

옵션

북향, 엘리베이터, 룸 3, 근린생활시설

 

 

 

 

 

무료주차

1대 / 109평

(임대면적 기준)

유료 주차

별도 협의

 

지하주차장과

건물 후면 자주식 주차를

포함하여 총 23대의

주차공간을 확보하고 있어

주차가 편리한

장점이 있습니다.

 

 

업무 홀 모습으로

기존 임차인분이 1억 2천만 원의

인테리어 비용을 투입하여

바닥과 LED 조명등을 통해

고급스럽게 인테리어하신

부분이 남아있어

들어오시는 대표님께서

기존 인테리어를

활용하신다면

매우 좋을 것으로

판단됩니다.

 

 

 

각각의 룸들이 남아있는데요

부분적으로 철거해서

공간을 더 넓게 활용하셔도 좋고

기존 룸을 활용하시는 방안도

있으니 업무 용도에 맞게

사용하시면 좋을 것 같습니다

 

임대면적 : 360.30㎡ (109.00평)

전용면적 : 198.30㎡ (60.00평)

 

전용면적 약 60평으로

해당 매물 관심이

있으시다면

꼭 저와 함께

실제 매물 임장

해보시는 걸 추천드립니다.

 

보증금 4,000만 원

월세 250만 원

관리비 120만 원

(무료 주차 1대)

 

상기와 같은 차임 조건으로

임대차 진행 중인데요

 

블로그를 보고 연락을

해보면 항상 매물이

이미 계약돼버린 경우

많으실 텐데요

 

해당 매물 즉시 입주 가능하며

서둘러 문의 부탁드리겠습니다!

 

아래 현장 영상 실제 방문하였을 때

참고하시면 좋을 것 같아

직접 찍은 영상입니다.

 

참고하셔서 결정하시는데

도움 되셨으면 좋겠습니다.^^

 

 

 

저희 오렌지 부동산 중개법인

해당 매물 이외에도 다양한 매물을

자체적으로 다수 보유하고 있습니다.

 

오렌지부동산중개법인주식회사

서울특별시 강남구 봉은사로 121 1층

 

본사 위치는 신논현역 대로변 건물의 1층

위치하고 있으며 매일 새로운

강남 전 지역의 매물들을 관리하고 있습니다.

 

중개 경험이 풍부한 오렌지 부동산에 문의하셔서

도움을 받아보시길 바랍니다.

 

감사합니다.

 

아래 사진 터치하시면

바로 직접 전화로

연결 가능하세요!!

 

Download document

Enter your email before downloading this document

error: Content is protected !!

매물비교