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[강남역 대로변 홍우빌딩] 전용160평 주차 무료5대 방문주차 가능한 대형 사무실 임대!

안녕하세요

오렌지 부동산중개법인 박수진 팀장입니다.

오늘은 2호선 강남역 4번출구에서 도보8분 거리 대로변에 위치한

홍우빌딩에 대해 소개해 드리겠습니다.

강남역 역세권의 대형 사무실은 금방 계약이 될만큼 수요가 많은 귀한 매물인데요.

고정 월주차가 5대가 가능하며 추가로 방문 주차까지 가능하여

주차 대란이라고 할 수 있는 강남지역에서 정말 흔치 않은 메리트를 지닌

홍우빌딩에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

1. 위치

 

오늘 살펴볼 홍우빌딩은 2호선과 신분당선이 지나는 강남역 역세권에 위치해있으며

강남역 6번출구에서 도보 8분이 소요됩니다.

역삼초사거리 대로변에 위치해있어 접근성이 좋으며

중소형 오피스부터 대형오피스까지 엄청난 오피스 상권 지역으로

직장인을 위한 편의 시설들이 다양하게 구축되어 있습니다.

 

2. 건물 및 임대 정보

 

홍우빌딩 해당 매물은 강남구 역삼동에 위치해있으며

업무시설 용도로

1995년 11월 27일 승인받았습니다.

건물 규모는 지하2층~지상8층 규모의 건물로

해당 매물 임대시 월 고정주차 5대에 방문주차도 가능합니다.

전용면적은 160평으로

임대조건은 보증금23,000만원 임대료 1,309만원 관리비477만원 입니다.

 

3. 내부 사진

 

해당 매물은 현재 제조업 사무실로 사용중이며,

사무용 공간과 작업용 공간으로 크게 두개의 공간 분리가 되어있는 인테리어입니다.

사무용 공간 먼저 살펴보도록 하겠습니다.

사무용 공간의 업무 홀 모습으로

디자인 조명이 돋보이는 깔끔하고 단정한 느낌의 인테리어 입니다.

 

작업용 공간의 업무 홀 모습입니다.

사무용 업무홀과 마찬가지로 디자인 조명으로 깔끔한 인테리어가 돋보입니다.

 

작업용 공간에는 룸3개와 큰 작업실 룸이 있는데요.

이 곳도 사진에 담지 못한 룸들이 있으니 현장 답사로 확인해 보실 수 있습니다.

이 작업 공간들은 방음벽이 설치돼 있어 상대적으로 소음이 있는 공간으로 사용하시기에 최적이라고 할 수 있습니다.

 

이 곳은 휴게 및 손님 응접실로

매우 넓고 쾌적한 공간이 돋보입니다.

싱크대도 설치돼 있어 직원 휴게 및 손님 응접실로 손색없는 모습입니다.

 

휴게 및 응접실 옆에 위치한 미팅 룸 입니다.

모든 각 룸에 시스템 냉난방기가 설치돼 있으며

모든 시설이 관리가 잘되어 깔끔하고 깨끗한 모습입니다.

 

4. 주차 시설

홍우빌딩의 가장 큰 메리트라고 할 수 있는 주차 시설입니다.

총 56대의 주차가 가능한

2개의 기계식 주차 시설과 자주식 주차 시설을 보유하고 있습니다.

따라서, 해당 매물 임대 시 월 고정 주차로 무려 5대의 주차가 가능하며

방문 주차도 추가로 가능합니다.

지금까지 홍우빌딩 임대 관련 포스팅을 마치며

저희 오렌지 부동산중개법인에서는

이외에도 매우 다양한 상가, 사무실을 다량으로 보유하고 있으니

상가, 사무실을 구하고 계신다면 아래 번호로 유선문의하시면

다양한 노하우와 오랜 경험을 지닌

저희 오렌지 부동산중개법인에서 상세히 안내해 드리겠습니다.

감사합니다.

매물정보

종류 [58802]사무실
주소 서울 강남구 역삼동
지하철 [신분당]강남0.7㎞ / [2]강남0.8㎞ / [2]역삼0.9㎞
공급면적 621.22㎡ (187.92평)
㎡(평)당 가격 2.1만원/㎡ (7.0만원/평)
실면적 528.93㎡ (160평)
층수 해당4층 전체8층
입주일 협의
준공일 1995년 11월 27일
주차 무료5대
추천업종
옵션 서향,업무홀,회의실,엘리베이터,탕비실,천정형냉난방,개별운영방식,외부남녀구분화장실,대로변,역세권,자체경비원,룸5 이상,무료주차3대이상,지상주차,기계식주차,방문객무료주차,업무시설

 

 

 

 

 

 

 

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