안녕하세요! ‘오렌지 부동산 중개법인’의 주과장입니다.
저희 ‘오렌지 부동산중개법인’ 블로그를 방문해 주셔서 감사합니다~
오늘도 기쁜 마음으로 활기차게 매물 소개 도와드리겠습니다!
오늘 소개해 드릴 사무실은 서초동 강남대로 대로변에 위치한 1층 사무실입니다.
건물 위치 : 서울특별시 서초구 서초동1329-7 신덕빌딩
강남역(2호선, 신분당선) 5번 출구에서 253m인 도보 3분 거리에 위치해 있습니다.
강남대로 대로변에 위치하며 인근에 경부고속도로가 있어
차량으로 타지역간 이동이 편리합니다.
대로변에 위치한 사무실이라 차량 접근성도 우수하므로
교통에 대한 문제는 없을 것으로 예상됩니다.
또한 건물 주변에 상권이 있으므로 점심 식사 하시기에도 편리하겠습니다.
이어서 간략하게 건물 소개 도와드리겠습니다.
축면적은 237평으로 매우 넓게 나와 있으며 준공년도는 2003년입니다.
건물 자체 크기도 매우 크기 때문에 밖에서 볼때 웅장하며 깔끔한 외형을 자랑합니다.
건물이 매우 크므로 1층에 로비와 인포메이션이 있습니다.
이제부터 본격적으로 사무실 소개 도와드리겠습니다.
본 건물 1층에 위치해 있으며 해당 층 일부 사용입니다.
해당 층의 또 다른 일부로는 스타벅스가 입점 중 입니다.
전용면적 69평으로 넓게 나와 있으며
층고가 4m 이상으로 높게 나온 중대형 사무실입니다.
주차는 무료 2대까지 가능하며 건물의 지하에 주차 가능합니다.
방은 0개로 드넓게 나와있는 원룸 구조라고 보시면 되겠습니다.
또한 내부 인테리어가 되어 있어 내부구조가 깔끔하고 반듯하게 나와있다는 장점이 있습니다.
가장 중요한 금액조건입니다.
임대조건은 다음과 같습니다.
보증금 5억원
임대료 2000만원, 관리비 400만원이며 부가세는 별도이므로
월 고정비용은 부가세 제외 총 2400만원이 되겠습니다.
– 사진 확인 –
사진 확인을 끝으로 소개를 마치도록 하겠습니다!
강남지역에 사무실을 찾고 계시다면
저희 ‘오렌지 부동산중개법인’ 으로 연락 주시면 감사하겠습니다.
원하시는 조건에 맞는 최고의 공간을 정직하고 신속하게 알아봐 드리겠습니다!
