강남 사무실 중에도 구하기 힘든
전용 82평의 중대형 사무실입니다.
이런 사무실은 어떤 분들이 사용해야 할까요?
우선,
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강남에서 중대형 평수의 사무실이 필요해요.
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역에서 멀지 않았으면 좋겠어요.
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탕비실이 있으면 더할 나위 없을 것 같아요.
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복잡한 곳보다는 조금 조용한 분위기를 원해요.
현재 테이블과 의자, 탕비실의 집기류 등이
사용 가능하고, 그렇지 않으시면 원상 회복도
가능하니 업종과 기호에 맞게 선택할 수 있습니다.
매물 번호 : 46006
강남 사무실은 같은 평수라도 가격이
천차만별로 내부 상태와 주차, 역세권 등에
따라 크게 달라지는 것을 말씀드립니다.
바로 대로변에 접한 필지의 건물입니다.
가로수길에도 접해있지만 안쪽 건물이라
조용한 분위기에서 업무를 보시기 희망
하신다면 더할 나위 없겠습니다. ^^
임대조건은 아래와 같습니다.
임대면적 330.6㎡
전용면적 271.1㎡
보증금 10,000만 원
임대료 1,000만 원
관리비 100만원
이 신사동 사무실의 내부 및 외부 사진을
천천히 살펴볼게요. 총 5개 층으로 된 건물로
2002년 03월 20일에 사용승인일을 받아서
건축물대장상 해당 층인 전체 1층은 제2종
근린생활시설로 등록된 상태입니다.
신사역에서 바로 앞이라 가깝습니다.
역에서는 도보로 7분 거리에 있고
다들 아시겠지만, 신분당선이 연장이
되어 더블역세권으로 서울뿐만 아니라
경기도권에서도 원활하게 올 수 있습니다.
이 신사동 사무실의 내부 및 외부 사진을
천천히 살펴볼게요. 총 5개 층으로 된 건물로
2002년 03월 20일에 사용승인일을 받아서
건축물대장상 해당 층인 전체 1층은 제2종
근린생활시설로 등록된 상태입니다.
현재 공실로 임차인이 계신 상태이지만
사용 중에 있지 않아서 입주일은 새 임차인께
원활히 맞쳐드릴 수 있습니다. 그리고,
룸이 8개로 공간이 나눠져있는데 원하시면
원상 회복이 가능하니 기호와 업종에 맞게
선택이 가능하니 이 점도 잘 활용하시면 됩니다.
해당 사무실은 강남에서 보기 힘든
중대형 사무실로 전용 82평에 심지어
더블역세권으로 신분당선은 앞으로 더욱
각광받을 교통시설이기에 그 가치가 높습니다.
쾌적한 지하 사무실에 지정주차가 무료로
1대 가능하고 건물과 함께 관리가 잘 된
엘리베이터가 있어 가성비 또한 탁월해
이런 사무실은 일찍이 새 임차인을 맞추게
되니 관심이 있으신 분들은 빠른 상담 부탁드립니다.
오렌지중개법인에는 저 뿐만이 아니라
진심으로 원하시는 사무실을 찾아드리는
성실한 직원들이 강남 사무실의 다양한
매물들을 보유 및 관리하고 있습니다.
연락 주시면 함께 고민하고 해결해 드립니다.
| 종류 | [46002]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 신사동 | ||
| 지하철 | [3]신사0.6㎞ / [7]학동0.8㎞ / [3]압구정0.9㎞ | ||
| 테마 | 인테리어 사무실, 대로변 사무실, 사무실 51~100 |
||
| 공급면적 | 311.34㎡ (94.18평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 3.2만원/㎡ (10.6만원/평) | ||
| 실면적 | 271.07㎡ (82평) | ||
| 룸수 | 룸수8 | ||
| 층수 | 해당1층 전체5층 | ||
| 입주일 | 하시(빠른 입주가능) | ||
| 준공일 | 2002년 03월 20일 | ||
| 주차 | 총 15대 / 무료 1대 | ||
| 추천업종 | 사무실 | ||
| 옵션 | 서향,유리룸,업무홀,회의실,엘리베이터,탕비실,싱크대,창고,천정형냉난방,개별운영방식,에폭시바닥,채광,인테리어조명,격층남녀분리화장실,역세권,24시개방,인테리어,룸5 이상,무료주차1대,지상주차,지하주차,방문객무료주차,근린생활시설 | ||
