오렌지부동산중개법인(주)

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ORANGE VOUCHER

오렌지는 지금 중개보수 할인중

[강남 신논현역 도보 3분 대로변 65평 사무실 임대]

안녕하세요.

오렌지 부동산중개법인

김단 팀장입니다.

오늘은 교보 타워 인근

신논현역 대로변에 있는

전속 매물을 소개 드리겠습니다.

외관을 보시면

익숙하시지 않으신가요?

1층에는 저희

오렌지 부동산중개법인이 있는 곳이에요!!!

작년에 2층을 제가 계약했던 곳인데

이번에 지점 통합을 하여서

다른 지역으로 이전을 하시게 되어

임차를 하게 되었습니다.

대종 빌딩은 신논현역 대로변에 있고

지하 1층~지상 6층으로 구성되어 있으며

현재 임대 가능한 층은 2층입니다.

임대면적은 104평이며

실평수는 65평으로

2층 전체를 사용하실 수 있습니다.

입주시기는 협의하시면

언제든지 입주하실 수 있습니다.

9호선, 신분당선 신논현역 3번 출구로

나오시면 도보 3분 거리

대로변에 위치하고 있습니다.

그리고 도보 10분 이내에 강남역으로

가실 수 있고 주변으로는 교보 타워,

팝업스토어, 브랜드 매장, 병의원들이 있어

많은 유동인구를 확보하고 있습니다.

임차인분이 작년에 입주하시면서

전부 인테리어를 하셨는데

1년 정도 밖에 사용하지 않아

컨디션이 매우 뛰어납니다.

넓은 홀+회의실+룸 6개로

구성되어 있고

화장실은 외부 남녀 분리입니다.

천장형 냉난방기가

설치되어 있고 개별난방입니다.

현재 인테리어를 그대로

승계하실 수 있으며

부분 원상복구 또는

전체 원상복구 등

원하시는 대로

맞춰 드릴 수 있습니다.

임대 조건은 보증금 1억 5천만 원

임대료 650만 원이며

관리비는 실비 사용입니다.

주차는 지상 주차 1대이나

만약 추가 주차가 필요하다고

하시면 건물 바로 옆 1초 거리에

유료 주차도 가능합니다.

대종 빌딩은 신논현역 대로변에서

찾아볼 수 없는 금액으로

주변 시세 대비 저렴한

임대료를 자랑합니다.

대로변에 이 정도 컨디션으로

이 금액대 매물은 없을 거라는 걸

장담합니다.

그리고 필요에 따라

인테리어 승계 또는 원상복구도

가능하니 업종에 따라 선택하실 수 있습니다.

이 외에도 다양한 매물을 보유하고 있으며

문의사항이 있으시면

아래 번호로 전화 주세요.

전화받을 때가 가장 즐겁습니다.

세상 친절한 목소리로 안내드리겠습니다.

감사합니다.

[클릭 클릭]

종류 [49357]사무실
주소 서울 강남구 논현동
지하철 [9]신논현0.3㎞ / [신분당]신논현역0.3㎞ / [9]언주0.7㎞
테마 인테리어
사무실, 대로변
사무실, 대로변
상가, 가성비
사무실, 가성비
상가, 사무실
51~100
공급면적 343.8㎡ (104평)
㎡(평)당 가격 1.9만원/㎡ (6.3만원/평)
실면적 214.88㎡ (65평)
룸수 룸수6
층수 해당2층 전체6층
입주일 하시
주차 무료1대

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