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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[논현동 단독사옥 통임대] 언주역 역세권 전용88평 단독사옥 사무실 임대!

매물번호 : 56171

안녕하세요

오렌지 부동산 중개법인

공인중개사 정과장입니다.

즘같이 무더운 날씨에 사무실 찾기 정말 힘드시죠?

저도 수많은 임장 경험을 통해 힘드시다는 것을 정말 잘 알고있습니다..!

그런 여러분들을 위해 저희가 있습니다.

고객님이 손품, 발품 팔지않아도

저희에게 찾으시는 조건을 말씀만 해주시면

신속하게 고객님의 니즈에 맞는 매물을 찾아드립니다.

 

오늘은 언주역 역세권에 위치한

단독 사옥 통임대 건물을 소개해드리겠습니다!

해당 매물은 1986년 준공되었으며,

2022년 리모델링을 완료했습니다.

총층 4층으로 된 건물으로 전층 사용이 가능한 건물입니다.

전용면적은 88평으로 옥상의 테라스가 서비스 면적으로 들어가게됩니다.

용도는 전층 근린생활시설으로 되어있습니다.

건물에 자주식으로 된 전용 주차 구역이 있어 주차 또한 편리합니다.

입주시기는 즉시 입주가 가능한 상태이며,

렌트프리 핏아웃 협의도 가능합니다.

다음으로 매물 조건 확인하겠습니다.

보증금 200,000,000원

임대료 16,000,000원

관리비 실비

도합 월 지출액은 16,000,000원 + 실비 입니다.

위치는 언주역 1번출구 도보 5분거리에 위치해있습니다. 

지하 1층의 모습입니다.

지하라고는 하지만 실제로는 바로 옆 도로에 맞닿아있어 통유리로 구성된 모습입니다.

1층 모습입니다.

1층도 마찬가지로 도로 방면으로 창문이 뚫려있는 모습입니다.

2층 모습입니다.

1층과 동일하게 기둥없는 직사각형 구조로 되어있습니다.

3층 모습입니다.

3층이 상당히 특이한데요, 4층으로 올라가는 계단이 있어 구조적으로 독특한 모습입니다.

4층과 옥상의 모습입니다.

4층은 다른층과는 달리 좁고 긴 직사각형 구조로 되어있으며,

옥상으로 가는 길이 뚫려있는 모습입니다.

화장실은 남녀 구분 화장실으로 되어있는 모습입니다.

▷총평

1. 언주역 역세권 저렴한 통임대 매물!

2. 22년 리모델링 완료!

3. 깔끔한 내외관 컨디션!

출처 입력

라고 말씀 드릴 수 있겠습니다.

저렴한 단독사옥 통임대를 찾고있는 대표님께서는 큰 관심을 가질만한 에이스 매물이라고 생각이 되네요.

이상으로 포스팅을 마치도록 하겠습니다.

감사합니다!

 

오렌지 부동산 중개법인

 

저희 오렌지 부동산 중개법인

상가/사무실 전문 부동산으로

오늘 포스팅 한 매물 이외에도 수많은 매물을 보유하고 있습니다.

궁금한 점이 있으시다면 언제든지

아래 사진을 클릭하셔서 연락주시면

최선을 다해 원하시는 매물을 찾아드리겠습니다.

감사합니다.

종류 [56171]사무실
주소 서울 강남구 논현동
동/호수 -1~4층 전체
지하철 [9]언주0.4㎞ / [7]학동0.6㎞ / [9]신논현0.7㎞
테마 인테리어
사무실, 단독사옥
통임대
공급면적 291.82㎡ (88.28평)
㎡(평)당 가격 5.5만원/㎡ (18.1만원/평)
실면적 291.82㎡ (88.28평)
룸수 룸수5
층수 해당-1~4층 전체4층
입주일 즉시
준공일 1986.8.8
주차 1대/1대
추천업종
옵션 남향,노출천장,채광,인테리어조명,디자인외관,루프탑,건물전체임대가능,공실,룸5 이상,무료주차1대,지상주차,근린생활시설

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