오렌지부동산중개법인(주)

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ORANGE VOUCHER

오렌지는 지금 중개보수 할인중

[논현동 사무실] 을지병원 인근 사무실, 노출천장 사무실, 스튜디오 추천 임대, 도산대로 광고 사무실

 

 

안녕하세요.

사람과 공간을 정직하게 이어주는 #오렌지부동산중개법인 입니다.

방금 딴 신선한 오렌지같은 실매물만 중개하겠습니다.

오늘도 저희 블로그를 방문해주셔서 감사합니다.

오늘 소개시켜 드릴 매물은 논현동 전용면적 45평 중소형 사무실입니다.

대략적인 위치는 #학동역 도보10분 거리 역세권 위치로써

#도산대로 바로 이면에 위치하여 차량 접근성 또한 우수한 위치 입니다.

긴말 없이 바로 오늘 촬영한 따끈따끈한 실사진 보시면서

매물 소개 시작하겠습니다.

회사 이미지는 외관이 중요해야겠죠?

반듯하고 깔끔한 외관 모습이에요!

총 5개층 중 2층 #전체사용 매물입니다.

건물 방향은 주 출입구 기준 남서향이며 내부 양쪽으로 창이 나 있어 채광이 아주 좋았습니다.

현재 내부 상태는 원상복구가 완료 된 상태로 층고가 대략 3m는 족히 되보이는

노출천장이며 바닥도 깔끔하게 원복된 상태입니다.

앞서 스튜디오 업종을 추천 드렸는데 아시겠지만

자연광 촬영에는 남서향이 가장 좋습니다. 또한 이 매물은 창방향으로

막힌 기둥이 없어 자연광 스튜디오로 아주 적합해 보였습니다.

시설은 천정형 시스템 에어컨 2대가 설치되어 있으며

화장실은 격층으로 남녀 분리 되어 있고 내부에 간이 화장실이 하나 더 있습니다.

주차는 입주사마다 자주식 주차 1대씩 가능하며

추가 주차는 건물과 협의 해보셔야 합니다.

그럼 가장 중요한 금액 확인 해보겠습니다.

보증금 6천만 / 월세 500만원 / 공용관리비 30만원

월고정비용 530만원 입니다.

마지막으로 매물 포인트 정리해 드리면서 마치겠습니다.

학동역 도보 10분거리 도산대로 바로 이면에 위치한 접근성 좋은 입지 입니다.

통유리창으로 채광 개방감 우수!!

주변환경 조용하여 업무효율 도움!!

현재 공실 즉시 입주 가능!!

이상으로 #논현동 #중소형사무실 매물 소개를 마치며

무엇보다 직접 현장에 나오셔서 확인해보시길 권해드립니다.

더 궁금하신 사항 있으시면 아래 링크 클릭하셔서

유선문의 주시면 상담 도와드리겠습니다.

저희 오렌지 부동산 중개법인은 다년간 축적된 자체DB를 바탕으로

발빠르게 고객님들 니즈에 적합한 매물을 찾아 드리고 있습니다.

강남 서초 이외에 서울 전지역 매물 다량 보유하고 있으니

언제든지 편하게 문의 바랍니다.

감사합니다.

종류

사무실

주소

서울 강남구 논현동

지하철

[7]학동0.6㎞ / [3]압구정0.8㎞ / [7]강남구청1㎞

테마

사무실

51~100

공급면적

144.27㎡ (43.64평)

㎡(평)당 가격

3.5만원/㎡ (11.5만원/평)

실면적

144.27㎡ (43.64평)

층수

해당2층 전체5층

입주일

즉시

준공일

2003.02.24

주차

총7대/무료1대

추천업종

옵션

서향,천정형냉난방,노출천장,외부남녀혼용화장실,무료주차1대,지상주차,근린생활시설

[논현동 사무실] 을지병원 인근 사무실, 노출천장 사무실, 스튜디오 추천 임대, 도산대로 광고 사무실

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