[논현동 정글빌딩 임대] 언주역 역세권!! 120평대 가성비 상가사무실 임대

안녕하세요??

오렌지중개법인 김용환 과장입니다.

오늘 소개해드릴 사무실은

언주역에서 도보로 약 1분도 안걸리는

대로변에 위치해있으며,

강남 차병원을 마주보고 있습니다.

언주역과 도보로 약 1분 이내에 위치하고

봉은사로 대로변에 위치해 있어서

노출성이 좋습니다.

주차는 기계식 지하주차 2대와

지상 자주식 주차 1대가 총 3대가 가능합니다!

 

-매물정보

보증금 : 1 억원

월세 : 800만원 / 관리비 : 임대료에 포함

위치 : 언주역 도보 1분

공급면적 : 415.54㎡ / 전용면적 : 415.54㎡

주용도 : 업무시설, 위락시설

해당층 용도 : 위락시설

총 층수 : 지하 3층 / 7층

해당 층수 : 지하 1층

엘리베이터 : 1대

사용승인일 : 1992년 6월 29일

입주가능일 : 즉시 또는 협의

-매물사진

건물 외관모습입니다.

외관도 깔끔하게 유지되어있고,

대로변에 있어서 노출성이 좋은 모습입니다.

1층 로비모습 입니다.

다른건물을 많이 다녀봤지만 보통 아무런 꾸밈이 없는 모습인데,

화초와 물레방아 등 자연친화적인 느낌을 주는모습이 너무 인상적이었어요!

지하 1층 매물 입구로 들어온 모습입니다.

들어오자마자 개방감이 확 눈에 띄었습니다.

노출천장이고,

반듯한 사각형 구조를 하고 있습니다.

여러 각도에서 촬영한 모습입니다.

보통 지하 1층으로 내려오면 건조하고 퀘퀘한 냄새가 나는경우를 많이 보실수 있는데,

이곳에는 지하이지만 창문이 있어서 환기에 뛰어난 모습을 보입니다.

 

화살표로 표시한 부분은 지상으로 올라갈수 있는 비상계단의 위치입니다!

강남구에는 경사가 져있는곳이 많아서

지하 건물에도 다른각도에서 보기엔 1층 높이에 있는 구조라서

완전히 지하라고는 볼수 없습니다.

건물의 주차장입니다.

지상 자주식 주차장은 이곳을 이용할 수 있습니다.

지하식 기계주차장은 이곳을 이용할 수 있습니다.

그리고 주차장 쪽에 캥거루 모형이 있더라고요!

귀여워서 한컷했습니다!!

많은 매물을 보러다니지만 이 건물은 한번 보면 절대 잊을수 없을 정도로

인상이 깊은 매물입니다!

추천 드리는 용도는

사무실, 연구실, 창고, 스포츠시설 등을 추천드립니다.

 

🚶 직접 돌아다니며

🏃발로 뛰어다닌

📷 촬영한 100% 실매물입니다!🤙

                                                                                                                             ▶배너를 누르면 전화연결이 됩니다!◀