보증금 6,000 / 월세 500
관리비 포함
안녕하세요.
오렌지, 김우형 과장입니다.
오늘 소개해 드릴 임대 매물은
편안한 분위기의 주택형 사무실입니다.
업무 홀 + 룸 5개 + 외부화장실
다양한 사이즈의 룸들이 마련돼
회의실, 대표실, 휴게실 등 각 목적에 맞게
[건물 위치]
지도에서 보시는 바와 같이
더블역세권인 선정릉역에 바로 붙어 있습니다.
이런 입지가 바로 초역세권이죠.
더불어 대로변에 접한 건물의 입지까지 더해
출퇴근하는 직원들과
내방하는 고객들에게는
접근 편의성과 회사 이미지가
동시에 높아질 수밖에 없습니다.
역간 간격이 매우 짧은고,
대로변에는 은행, 병원, 프렌차이저 등등
많은 편의 시설들이 들어서 있습니다.
[건물/임대정보]
논현동 근린생활시설로
여유로운 주차시설을 자랑하고,
여느 주변 강남 건물들에 비해
연식이 오래되지 않았습니다.
전용면적당 임대료도 시세에 비해
저렴한 것도 큰 장점입니다.
[내부사진]
거실에 해당되는 부분이 시원하게 넓어
업무 홀로 활용하여 6명, 7명 정도의 직원들
파티션을 배치해도 충분히 활용 가능한 공간입니다.
바닥 테크, 벽면 도배, 천장 조명 등
인테리어한 지 얼마 되지 않았고,
이전 임차사의 깔끔한 사용으로
새 것과 같은 컨디션을 유지하고 있었습니다.
가장 넓은 방의 면적은
바깥 거실의 면적과 유사할 정도로
굉장히 반듯한 형태로 넓은 면적을 자랑합니다.
회사 내 팀이 나눠져 있는 경우
팀별로 공간적으로 나눠서
사무실을 꾸며 업무효율을 늘릴 수 있습니다.
여러 사이즈로 룸들이 구성돼 있어
대표실, 휴게실, 비품실 등으로
다양한 목적에 맞게 사용 가능합니다.
각 룸에는 벽걸이 공조기 설치로
냉난방기가 가능하여 계절과 상관없이
쾌적한 사무실 이용이 가능합니다.
현관문에는 도어록이 설치돼 있고,
화장실은 외부에 있어 임차하시는 동안에
청소/관리에 신경 쓸 일이 전혀 없습니다.
주차장은 지하에 있고, 자주식이기 때문에
차종에 상관없이 SUV이든, 대형이든
모든 차량이 편안하게 주차 이용 가능합니다.
[매물정보 요약]
선정릉역 초역세권 ｜ 주택형 사무실
| 종류 | [52274]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 논현동 | ||
| 지하철 | [분당]선정릉0.1㎞ / [9]선정릉0.1㎞ / [7]강남구청0.7㎞ | ||
| 테마 | 인테리어 사무실, 가성비 사무실, 주택형 사무실, 사무실 51~100 |
||
| 공급면적 | 198㎡ (59.9평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 2.5만원/㎡ (8.4만원/평) | ||
| 실면적 | 148㎡ (44.77평) | ||
| 룸수 | 룸수5 | ||
| 층수 | 해당3층 전체5층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 2002년 01월 01일 | ||
| 주차 | 총 14대 / 무료 1대, 유료 1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 남향,업무홀,회의실,자동문,엘리베이터,창고,주택형사무실,개별운영방식,노출천장,채광,외부남녀구분화장실,역세권,24시개방,인테리어,외부CCTV,룸5 이상,무료주차1대,유료주차1대, | ||
