[논현동, 태웅빌딩 임대] 논현동 강남구청역 3번출구 5분이내 논현2동 주민센터 인근 약 28평 주택형사무실 임대

안녕하세요??

오렌지중개법인 김용환 과장입니다.

오늘 소개해드릴 사무실은

강남구 논현동 강남구청역에서

도보로 약 5분거리에 있고

강남구청역 인근에는 여러 오피스 및 상권이 많고

구청과 거리가 가까워서 여러 업무를 보기가

수월한 장점이 있습니다.

강남구청역과는 도보로 5분이내인 역세권으로

인근에 논현2동 주민센터가 바로 붙어있습니다.

주차는 불가능해서 인근에 유료로 주차해야합니다! (1달 23만원)

인근에 공영주차장은 도보로 3분거리에 있습니다!

보증금 : 3,500만원

월세 : 350만원 / 관리비 : 50만원

위치 : 강남구청역 3번출구 도보 5분거리 및 논현2동 주민센터 인근

공급면적 : 93.79㎡ (28평) / 전용면적 : 92.56㎡ (28평)

주용도 : 근린생활시설

해당층용도 : 사무소

총 층수 : 지하 1층 / 4층

해당 층수 : 4층

엘리베이터 : 없음

사용승인일 : 2004년 10월 18일

입주가능일 : 즉시 또는 협의

건물 외관 모습입니다.

이면도로에 위치해서 소음이 크지 않으며 인근 건너편에 바로 주민센터가 가까운 장점이 있습니다.

4층으로 올라와서 현관을 연 모습입니다.

3층 반계단에 현관이 위치해서 4층으로 올라가는 공간입니다.

업무 홀의 모습입니다.

정면 주방에 걸려있는 인테리어 조명과 뒤에는 베란다가 보입니다.

주방엔 인덕션과 인테리어 조명

작업하기 쉬운 테이블이 하나 있습니다.

룸1의 모습입니다.

평수는 작은감이 있지만 1인공간으로 업무공간으로 쓰기 적합한 구조로 되어있습니다.

룸2의 모습입니다.

천장에어컨이 한대 있고, 수납공간도 룸2에 있습니다.

룸1보다는 크기가 좀더 큽니다.

창고 공간입니다.

각종 수납공간과 싱크대가 하나 있습니다.

원래는 홀과 이어지는 하나의 베란다지만 가운데 분리를해둔 모습입니다.

화장실 모습입니다.

샤워룸이 있고 내부가 매우 깔끔하게 되어있습니다.

이 매물의 핵심인 옥상테라스입니다.

저랑 같이 올라가 보시죠!

테라스 출입구 입니다.

여기도 수납공간&창고로 충분히 활용이 가능해보입니다.

테라스 모습입니다.

테이블이랑 바베큐가 있습니다!

사실 이 매물 4층을 처음보면서 우와 했는데

옥상테라스 보면서 여기서 살고싶다는 생각이 바로 들었습니다.

개인적인 공간과 사무실을 확보 하고싶다는 분들에게 정말 강추하는 매물입니다!

🚶 직접 돌아다니며

🏃발로 뛰어다닌

📷 촬영한 100% 실매물입니다!🤙

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