안녕하세요
오렌지 부동산 중개법인
공인중개사 정과장입니다.
요즘같이 무더운 날씨에 사무실 찾기 정말 힘드시죠?
저도 수많은 임장 경험을 통해 힘드시다는 것을 정말 잘 알고있습니다..!
그런 여러분들을 위해 저희가 있습니다.
찾으시는 조건을 말씀만 해주시면
신속하게 고객님의 니즈에 맞는 매물을 찾아드립니다.
오늘은 언주역 역세권에 위치한
디자인틱 상가/사무실을 소개해드리겠습니다!
해당 매물은
2018년 준공되었으며,
총층 7층 중 지하1층~지하2층에 위치해있습니다.
층수가 참 독특하죠?
밑으로 내려가 내부 사진을 보시면 이해가 되실겁니다.
엘리베이터는 1대가 존재합니다.
또한 냉난방기는 없지만 노출형 천장으로 되어있어 설치가 용이합니다.
해당 층의 전용면적은 142평으로 상당히 넓으며,
층이 분리되어있지만, 유기적으로 연결되어있어
적절한 인테리어를 통해 디자인틱한 모습을 보여줄 수 있습니다.
용도는 근린생활시설으로 업종제한이 덜한 편입니다.
주차는 기계식 주차로 무료 2대 제공됩니다.
입주시기는 즉시 입주가 가능한 상태이며,
렌트프리 핏아웃 협의도 가능합니다.
다음으로 매물 조건 확인하겠습니다.
보증금 170,000,000원
임대료 8,000,000원
관리비 4,410,000원
도합 월 지출액은 12,410,000원입니다.
다음으로 매물 조건 확인하겠습니다.
보증금 170,000,000원
임대료 8,000,000원
관리비 4,410,000원
도합 월 지출액은 12,410,000원입니다.
지하 2층에서 바라본 모습입니다.
층이 나누어져있으면서도 중앙 계단을 통해 연결이 되어있기 때문에
상당히 디자인틱한 느낌이 나오게 됩니다.
지하 2층의 세부적인 모습입니다.
단층을 두개층으로 나눈것이 아닌 별개의 단층을 하나로 이어 층고 또한 높은 편에 속합니다.
지하1층에서 지하2층을 바라본 모습입니다.
자칫하면 답답할 수 있는 지하를 시원하게 개방시킨 모습입니다.
지하 1층의 모습입니다.
다른 건물과는 달리 연층의 장점이 상당히 드러나는 모습입니다.
화장실은 내부 남녀 구분 화장실으로
깔끔하게 관리가 되고있는 모습입니다.
외부로 이어지는 단독 출입문의 모습입니다.
건물의 입구로도 들어올 수 있지만 상가라면 단독 출입문이 필요한 경우가 많은데요,
특히 해당 건물은 출입문으로 입장하면서 내부의 모습을 볼 수 있게끔 되어있어
들어오면서부터 깔끔한 인테리어를 보게됩니다.
▷총평
1. 언주역 초역세권 위치의 깔끔한 컨디션의 건물!
2. 지하1층~지하2층 연층!
3. 단독출입문 존재!
4. 고정 주차 무료 2대!
라고 말씀 드릴 수 있겠습니다.
깔끔한 인테리어가 최우선인 대표님께서는 큰 관심을 가질만한 에이스 매물이라고 생각이 되네요.
이상으로 포스팅을 마치도록 하겠습니다.
감사합니다!
오렌지 부동산 중개법인
저희 오렌지 부동산 중개법인은
상가/사무실 전문 부동산으로
오늘 포스팅 한 매물 이외에도 수많은 매물을 보유하고 있습니다.
궁금한 점이 있으시다면 언제든지
아래 사진을 클릭하셔서 연락주시면
최선을 다해 원하시는 매물을 찾아드리겠습니다.
감사합니다.
| 종류 | [56375]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 논현동 | ||
| 동/호수 | 지하1층~2층 전체 | ||
| 지하철 | [9]언주0.2㎞ / [7]학동0.7㎞ / [2]역삼0.9㎞ | ||
| 테마 | 무권리 상가, 대로변 상가, 신축 상가 |
||
| 공급면적 | 513.53㎡ (155.34평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 1.6만원/㎡ (5.2만원/평) | ||
| 실면적 | 469.42㎡ (142평) | ||
| 층수 | 해당-1층 전체7층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 2018.7.25. | ||
| 주차 | 17대/2대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 서향,엘리베이터,노출천장,디자인외관,역세권,공실,무료주차2대,기계식주차,근린생활시설 | ||
