안녕하세요!!
오렌지 중개법인에서 대형, 중소형 사무실 이전 전문을 담당하고 있는 이슬기 실장입니다.
오늘은 무지개처럼 보기 귀한 매물
내부 인테리어 AA급으로 잘 되어있는데 무상인수 가능한
전용 125평 ( 연층임대 가능 , 똑같이 전용 125평 )
학동사거리 인근, 도산대로 대로변에 위치한
‘대동타워’ 사무실을 소개해드리겠습니다.
1.위치
대동타워는 학동 사거리, 도산대로 대로변에 위치하고 있습니다.
7호선 강남구청역에서 도보 10분, 수인분당선 압구정로데오역에서 도보 8분 거리로 더블역세권이라 볼 수 있으며,
압구정의 메인 거리인 카페골목, 랜드마크인 도산공원과 인접해있어 유동인구가 매우 많습니다.
상권이 우수한 만큼 생활 인프라 구축이 잘 되어있고, 업무 환경 또한 잘 조성되어 있어
다양한 업종에 추천드리는 사무실입니다.
2. 건물, 임대정보
인테리어 공사기간, 렌트프리, 핏아웃 , 임대료 조정 등 기타 다양한 조건
대표님의 조건에 맞게 조율해드립니다.
강남에 수많은 부동산이 같은 매물을 공유하고 광고하지만
계약 조건 협의는 오렌지 중개법인이 최고라 자부합니다.
각층 임대 조건도 함께 보여드리겠습니다.
3. 내부 사진
사진으로는 매물의 현장감을 100% 전달할 수 없어
임차인께 양해를 구하고 촬영을 진행하였습니다.
영상을 보시면 내부 인테리어가 AA급인 것을 더 자세하게 관찰하실 수 있습니다.
함께 보실까요?
대동타워는 2004년에 준공된 건물로, 대로변에 위치한 가시성이 우수한 건물입니다.
1층에 관리소장님이 항상 상주하고 계셔 보안이 우수하고, 방문객이 많은 임차사의 경우 편리하며
관리업체 측에서 많은 신경을 쓰고 관리하여 건물 내 컨디션이 매우 양호합니다.
로비의 모습을 통해 건물 관리가 잘 되는 것을 볼 수 있습니다.
승강기는 총 2대이며 로비와 주차장의 입구가 연결되어 있으니
직원들 동선에 매우 편리하겠습니다.
이제 내부 사무실 사진도 함께 보여드리겠습니다.
대동타워 사무실은 내부 인테리어가 매우 잘 되어있는데요.
업무 홀 공간이 따로 배치되어있고, 룸 여러개가 설치되어 있어
담당 부서별로 팀을 나누거나, 독립적인 업무 환경을 지향하는 분들에게 딱 알맞는 인테리어입니다.
이런 인테리어가 무상인수가 가능하니
대표님의 조건에 맞는다면 공사비용 절감에 매우 우수하겠죠?
현재 임대 나온 것은 7층, 6층 두개 층인데
각층 모두 룸이 8개씩 설치가 되어있습니다.
미팅룸, 회의실, 대표실 등 업무공간 용도에 좋게 여러 크기의 룸이 설치되어 있어 활용도에 따라 다양하게 쓰실 수 있습니다.
각 룸마다 창이 있어 답답하지 않게 효율적인 근무가 가능합니다.
내부가 룸으로 분할이 되어있다 보니 냉난방을 추가로 설치해야 하는지 걱정하실 수가 있는데요.
일단 기본적으로 내부 인테리어 무상 인수에 천장형 냉난방기가 포함되어있어 함께 인수를 받으실 수가 있고,
건물 내에 중앙 냉난방이 되어있기 때문에 큰 불편함이 없으시다면 그대로 사용하셔도 괜찮습니다.
임원실
대표실
다른 방과 다르게 직급이 있는 임원실, 대표실은 크기가 크게 나왔으니
넓은 방을 선호하시는 대표님이라면 마음에 드실 겁니다!
각 층 모두 탕비공간이 별도로 마련되어 있는데,
수도시설이 설치되어있어 별도로 공사를 하지 않으셔도 됩니다.
화장실은 내부 남녀구분화장실입니다.
간혹 내부에 화장실이 있는 경우 직원들이 불편함을 호소하는 경우를 종종 볼수가 있는데요
이곳은 업무공간과 화장실이 붙어있지 않고 분리되어 있으니
직원들 간의 동선 불편함의 문제를 덜어낼 수 있습니다.
4. 매물총평
매물번호 56667
인테리어 무상인수 ( 천장형 냉난방기 포함 )
해당 매물 6, 7층 연층임대 & 분할임대 모두 가능합니다.
내부 인테리어가 층마다 다르니
직접 보시고 대표님의 취향에 맞는 곳으로 임차하시는 것을 추천합니다.
임대료 조정이 필요하시거나 내부 원상복구를 원하시면
적극 조율해드리니
아래 번호로 문의주시면 24시간 편안하게 상담 도와드리겠습니다.
강남구 최다매물 보유, 수많은 계약후기가 보증하는
오렌지 중개법인
만족스러운 결과로 보답드리겠습니다.
매물정보
