전용 22.4평
대로변 가성비사무실
홀, 룸2개, 외부구분화장실
[ 매물 번호 : 50584]
안녕하세요!
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 부동산 중개법인’
강남구, 서초구 사무실 임대 전문가
‘장지인 공인중개사’입니다!
찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며
최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다
오늘 소개해 드릴 곳은
전용 20평대 사무실을 찾고 계시다면
적극 추천 드리고 싶은
가성비가 정말 좋은 매물입니다.
9호선 삼성중앙역 도보 5분
이면, 골목이 아닌
바로 언주로 대로변에 위치해
접근성이 매우 뛰어난 매물입니다.
전용22.4평에 임대료 150만원이며
주차가 가능하고
선호도가 높은 외부 남녀 분리 화장실로
가성비 사무실을 찾으신다면
눈여겨 봐주세요!
해당 매물의 위치는 장점이 아주 많습니다
먼저, 가장 가까운 지하철역은
9호선 삼성중앙역이며
1번출구에서 도보로 약 5분 정도 소요됩니다
또한 9호선 급행, 수인분당선인
선정릉역 또한 8~10분 정도 떨어져 있어
도보로 충분히 이동이 가능합니다
버스정류장도 가깝기 때문에
대중교통의 편의성은 단연 으뜸입니다.
자차 이용시에도 복잡한 이면도로가
아닌 대로변에 있어 편리합니다
지도에서 보이는 맞은편은 선정릉이 있어
바쁜 업무 가운데,
점심시간 식사 후 한바퀴 거닐 수 있는
공원이 있다는 것은
업무 환경에 플러스 요인임이 분명합니다!
코너 모퉁이에 위치해 있으며
주차공간은 협소한 편으로
무료주차는 불가하고
임차인이 원하면 1대 월 10만원이라는
합리적인 가격으로 주차 가능합니다.
해당건물의 대지면적은 415.7㎡이며,
연면적은 1,064.4㎡입니다.
해당 건물은 주 출입문 기준 남향이며,
햇빛이 잘 들어 채광이 우수합니다.
▣ 홀, 유리룸1, 일반룸1, 창고까지
효율적인 공간구성!
인테리어 비용 절약하세요!
내부는 깔끔하게 인테리어 되어 있는데
홀을 기준으로
우측에 유리룸1개, 일반룸1개가 있으며
창고 공간도 있어서
편의성과 효율성이 뛰어납니다.
화장실은 외부에 남녀 분리 되어있으며
엘리베이터는 없지만,
위치가 매우 좋은편이며,
초기비용을 많이 절약할 수 있어
가성비 매물을 찾으신다면
적극 추천 드립니다.
내부 사진을 통해
구조등에 관해 자세히 설명 드리겠습니다
입구에서 보이는 모습입니다.
긴 직사각형의 업무홀이 있으며
우측에 유리룸과 일반룸이 있습니다
바닥과 어울리는 느낌을 주기 위해
원목으로 포인트를 준 인테리어가
인상적입니다.
조명도 답답해 보이지 않게
업무홀 공간은 매립등으로 꾸몄으며,
룸 공간은 인테리어 조명이 설치 되어 있습니다
룸쪽을 바라본 모습입니다.
원목 파티션 뒤쪽으로 룸이 있습니다
크기는 작은 편이지만
개인업무룸, 미팅룸으로 쓰기에 충분하며
좌측 안쪽으로 하나의 룸이 더 있습니다.
안쪽에 있는 또 다른 룸이며,
해당 룸은 회의실로 사용하기에
적합한 사이즈 입니다.
내부에 창고 공간이 있는데
사무용품등을 보관하기에 용이해
이런 공간은 하나쯤 필요하다고 생각됩니다.
(현재는 내부 집기 모두 비어진 상태입니다)
해당 임대 매물은
건물 4층 일부를 사용하는 조건으로,
좌측 401호(임대 매물) 입니다.
화장실은 외부 복도에
남여 분리로 각각 되어 있습니다.
.
현재 매물은 공실로 유지되고 있는만큼
임대료, 렌트프리등
최대한 원하시는 조건에 맞춰 협의해보겠습니다.
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실,
단독 사옥, 통임대, 주택형사무실
병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는
최고의 전문가들로 모인
상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록
오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로
최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 : 51584 ]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요
↑ 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂
| 종류 | [50584]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 | ||
| 지하철 | [9]삼성중앙0.4㎞ / [분당]선정릉0.5㎞ / [9]선정릉0.5㎞ | ||
| 테마 | 인테리어 사무실, 대로변 사무실, 대로변 상가, 가성비 사무실, 가성비 상가, 사무실 ~50py |
||
| 공급면적 | 105.8㎡ (32평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 1.4만원/㎡ (4.7만원/평) | ||
| 실면적 | 74㎡ (22.39평) | ||
| 룸수 | 룸수2 | ||
| 층수 | 해당4층 전체4층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 1984년 03월 16일 | ||
| 주차 | 총 8대 / 유료 1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 남향,유리룸,채광,외부남녀구분화장실,대로변,역세권,24시개방,인테리어,자체경비원 | ||
