안녕하세요!
오렌지 부동산 중개법인입니다.
오늘은 강남구 대치동 삼성역 역세권에 위치한
신사에스앤지빌딩
임대차 계약 후기를 들려드리겠습니다!
고객님께서는 현재 인근에서 작은 평수로 오피스를 사용하고 계시다가
이번에 조금 더 큰 사무실 이전을 계획하고 계셨는데요.
위치는 삼성역 인근으로 실평수 50평 이상에 임대료는 700만원 미만,
기둥없는 공실로 인테리어 하면서 입주하는걸 희망하셨어요.
고객님께과 함께 여러 매물을 답사하다 추천드릴만한 매물이 생각나서
보여드린뒤 최종적으로 해당 건물을 계약하시게 되었습니다!
매물 사진 보시죠!
매물 내부 사진입니다!
최대한 기둥없는 구조로 보여드리고 싶었지만 조건에 맞추어 추천드리다보니
완벽하게 핏한 매물은 없는게 사실이었습니다..!
하지만 조그마한 기둥 하나를 제외하면 찾으시던 조건과 정확하게 일치하여
결국 보시자마자 마음에 든다고 하시곤 계약하게 되었습니다!
해당 매물 주차장 또한 굉장히 넓게 구성되어있으며,
초기 조건 무료주차 1대 유료주차 0대이었지만,
협의를 통해 유료주차 2대를 추가하게 되었습니다!
계약하게된 매물 최종 조건입니다.
보증금 9000만원
임대료 424.1만원
관리비 252.4만원
총 고정비용은 676.5만원이며
실평수 56평에
삼성역 역세권에 위치한 매물입니다.
계약을 진행하는 도중 임차사가 외국계 기업이다보니
본사측에 승인을 받는 과정 등 여러 복잡한 절차가 있어
임대인측에 오랜기간 협조를 구해야했는데,
이러한 부분 충분히 인지시켜드리고 양해를 받아
계약 완료까지 이상없이 진행되었습니다!
고객님께서는 모든 조건에 매우 만족해하시며
계약 잘 마치셨습니다!
이상으로
강남구 대치동 삼성역 인근에 위치한
신사에스앤지
임대차 계약 후기에 관한 포스팅을 마치겠습니다.
오렌지 부동산 중개법인
저희 오렌지 부동산 중개법인은
상가/사무실 전문 부동산으로
오늘 포스팅 한 매물 이외에도 수많은 매물을 보유하고 있습니다.
궁금한 점이 있으시다면 언제든지
아래 사진을 클릭하셔서 연락주시면
최선을 다해 원하시는 매물을 찾아드리겠습니다.
감사합니다.
| 종류 | [53935]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 대치동 | ||
| 동/호수 | 3층 02호 | ||
| 지하철 | [2]삼성0.6㎞ / [3]대치1.1㎞ / [3]학여울1.1㎞ | ||
| 테마 | 사무실 51~100 |
||
| 공급면적 | 1055.27㎡ (319.22평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 0.4만원/㎡ (1.3만원/평) | ||
| 실면적 | 185.12㎡ (56평) | ||
| 층수 | 해당3층 전체5층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 1989.8.31. | ||
| 주차 | 68대/0대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 북향,엘리베이터,외부남녀구분화장실,자체경비원,공실,유료주차1대,지상주차,업무시설 | ||
