전용 22평
도산대로대로변
예쁜 뷰와 인테리어
[ 매물 번호 : 53493]
안녕하세요!
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 부동산 중개법인’
강남구, 서초구 사무실 임대 전문가
‘장지인 공인중개사’입니다!
찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며
최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다
해당 매물의 위치는
3호선, 신분당선 더블역세권인
신사역 1번 출구에서
도보로 약 5-6분 소요되는 거리에 있으며
도산대로 대로변에 있어
접근성이 매우 뛰어납니다.
해당 건물은 1991년에 준공되었으며
깔끔하게 관리되고 있습니다.
엘리베이터는 없는 건물이며
오늘 소개드리는 매물은 3층으로
크게 무리없이 올라가실 수 있습니다.
건물 뒤편으로 자주식 주차 공간이 있으며
임차사 무료 1대 주차 가능합니다.
전용 22평이며
보증금 2500만원
임대료+관리비 포함하여
월 고정금액은 220만원입니다.
신사역 역세권,
도산대로 대로변
주변 시세와 비교했을 때
임대료가 저렴한 편으로
가성비가 아주 좋은 매물입니다.
내부 사진을 통해
구조등에 관해 자세히 설명 드리겠습니다
사무실 내부가 바로 보이지 않도록
파티션을 세워 두었습니다.
해당 파티션을 이용해
사무실 로고등을 꾸며놓기 좋으며
예쁜 레드 색상으로
세련된 느낌입니다.
사무실 내부는
크게 2개의 공간으로 구분되어 있습니다.
대로변 쪽으로 업무를 보는 홀이 있고,
우측으로 유리룸1개와
창고가 있습니다.
홀 공간입니다.
현재 임차인분은
개인 작업실로 사용하셔서
홀 공간을 회의실처럼 꾸며두고,
고객응접실등으로 사용하셨습니다.
회의실로 사용 또는
사무용 책상을 두고 업무공간으로
사용하기에도 좋은 크기입니다.
홀에서 유리룸쪽을 바라본 모습입니다.
일반적인 막혀 답답한 형태의 룸이 아닌
유리룸으로 인테리어를 해서
더 넓어보이는 효과가 있습니다
유리룸 내부 모습입니다.
현재 정리가 되지 않아 어수선한 느낌인데
전체적으로 창이 넓게 있고,
블라인드가 맞춤 설치되어 있습니다.
유리룸 옆에 공간입니다.
안쪽으로는 창고 공간도 별도로 있습니다.
주차는 무료 1대 제공되는데
건물 뒤편에 자주식 주차공간이 있어
차종무관 주차가능합니다.
해당 매물은
외관은 좀 오래되고,
엘리베이터가 없다는 단점이 있지만
도산대로 대로변에 위치했고
더블역세권인 신사역에서
도보로 5-6분 소요되기 때문에
위치적인 장점이 매우 많고,
내부 인테리어도 깔끔하고 우수하며
창밖 뷰가 매우 좋은 곳으로
가성비 임대 매물이라 자신있게 소개드립니다!
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 : 53493 ]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요
↑ 그림을 누르시면 전화 연결 됩니다 🙂
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실,
단독 사옥, 통임대, 주택형사무실
병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는
최고의 전문가들로 모인
상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록
오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로
최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!
