역삼역 도보 8분

주택형 사무실

지하 1층~지상 2층

전용 90평 통 임대

 

[ 매물 번호 : 47239 ]

 

 

 

안녕하세요!

강남 상업용 부동산 전문

‘오렌지 부동산 중개법인’

강남구, 서초구 사무실 임대 전문가

‘장지인 공인중개사’입니다!

 

찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며

최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다

 

 

 

“오늘 소개해 드릴 곳은

건물 전체 사용으로 프라이빗하고

미니 정원이 예쁘게 가꾸어져있어

보는 것만으로 힐링 되는

주택형 사무실입니다!”

 

 

 

해당 매물의 위치는

지도에서 보시는 것처럼,

역삼역 4번 출구에서

약 500m 떨어진 거리에 있으며

도보로 8분 정도 소요되며,

2호선, 9호선 모두 도보 가능한 거리에 있어

접근성은 좋은 편입니다!

 

 

해당 단독주택은 1988년 준공되었으며

최근에 수리 완료하며 첫 입주 가능합니다!

 

리모델링되어,

내부 컨디션이 좋으며,

화이트톤으로 되어 있어

깨끗하고 면적 대비 더 넓은 느낌이 듭니다

 

정원 쪽 크게 있는 창문으로

햇볕이 잘 들며, 채광이 뛰어납니다.

 

주차는 총 2대로 등록되어 있지만

차종에 따라 3~4대까지 가능하며,

건물 왼편에 주차공간이 있습니다.

 

외관은 눈에 띄는 빨간 벽돌로 되어 있고,

건물 뒤쪽으로는 정원이 있습니다.

 

 

보증금은 2억, 임대료는 1500만원이며

관리비는 자체 관리로 따로 없습니다.

 

건물 전체사용, 전체 컨디션, 위치등

종합적으로 고려해볼 때

해당 매물의 가격은 합리적입니다!

 

▣ 관리 잘 된 예쁜 정원, 최고의 조망

디자인, 건축사무소 등의 단독 사옥

또는, 도심 속 힐링과 쉼의 공간 에스테틱

공간마다 변화가 필요한 스튜디오

예쁜 조망권을 가진 헤어샵 등

다양한 업종에 추천드립니다.

 

동영상을 통해 보시는 것처럼

내부가 화이트 톤으로 되어 있어

깨끗하고 밝고 화사한 느낌입니다.

 

또한, LED 인테리어 조명으로

감각적인 느낌을 더했으며,

계단은 원목으로, 화이트톤과 잘 어울리면서도

따뜻한 느낌이 드는 곳입니다!

 

 

▣ 내부사진

 

내부로 들어가면

제일 먼저 눈에 보이는 건

넓은 창밖으로 보이는

소나무와 예쁜 정원입니다.

여기가 강남구 한복판에 있는 곳이라고

생각이 들지 않을 만큼,

조용하고, 아늑한 느낌으로

도심 속 정원에 와 있는 듯한 기분이 들었습니다!

입구 반대편 남향 쪽으로 정원이 있어

햇볕이 잘 들며, 채광이 좋습니다

반대편은 입구가 있는 도로 방향으로

마주 보는 창이 있습니다

내부에 룸으로 공간이 나누어져 있으며,

전체적으로 화이트톤으로 통일감을 주었습니다.

2층에도 넓은 창이 있으며,

탁 트인 느낌이 듭니다.

각 룸마다 창이 있어

답답하지 않으며, 개방감과 전망을

함께 느낄 수 있습니다.

 

전체적으로 사옥으로 쓰기에도 너무 좋고

다양한 공간과 변화가 필요한 스튜디오,

예쁘게 인테리어 된 헤어샵

쉼과 힐링이 느낄 수 있는 에스테틱 등

다양한 업종에 어울리는 공간이라

자신 있게 추천드립니다!!

 

저희 오렌지에는 이외에도 다양한

소형/중소형/대형 사무실,

단독 사옥, 통임대, 주택형사무실

병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등

다양한 매물들을 보유하고 있습니다.

 

 

저희 오렌지 부동산 중개법인은

신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며

강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는

최고의 전문가들로 모인

상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.

 

중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,

최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론

고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록

오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로

최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!

 

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의

 

고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄

아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)

♡감사합니다♡

 

 

[ 매물 번호 : 47239 ]

▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의

▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요

↑ 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂

 

 

매물정보

 

종류	[47239]사무실
주소	서울 강남구 역삼동
지하철	[2]역삼0.4㎞ / [9]언주0.5㎞ / [2]강남0.7㎞
테마	가성비 사무실, 단독사옥 통임대, 주택형 사무실, 스튜디오 엔터사무실, 사무실 51~100
공급면적	297.49㎡ (89.99평)
㎡(평)당 가격	5.0만원/㎡ (16.7만원/평)
실면적	297.49㎡ (89.99평)
룸수	룸수5
층수	해당-1.1.2층 전체2층
입주일	즉시
준공일	1988년 11월 3일
주차	총 3대
추천업종
옵션	북향,채광,조망,단독주택형,내부남녀혼용화장실,인테리어,건물전체임대가능,자체경비원,공실,무료주차3대이상,지상주차,근린생활시설