안녕하세요!

오렌지부동산중개법인입니다.

오늘은 강남구 역삼동 언주역 초역세권 대로변에 위치한

동극빌딩 사무실 임대차 계약 후기를 들려드리겠습니다!

 

먼저 고객 의뢰조건 보실게요!

 

고객님께서는

임대료 500만원 미만,

전용50평이상,

편리한 주차장을 갖춘

9호선 역세권의 엔터테인먼트 사무실을 찾고 계셨습니다.

특히나 고객님께서는 현재 언주역 근처에서

사무실을 운영중이었기때문에 9호선 역세권 중에서도

언주역을 가장 선호하셨어요.

고객님께서는 최종적으로

강남구 역삼동 언주역 초역세권 대로변에 위치한

동극빌딩 사무실을 계약하게 되었는데요!

강남구 역삼동 언주역 초역세권 대로변에 위치한

동극빌딩의 위치 확인해보실게요!

 

동극빌딩은 언주역 6번출구에서 도보1분이채 안걸리는

초역세권에 위치해있으며,

고객님께서 현재 사용중인 사무실과도 불과 100여미터 거리에 위치해있어

현재 사용중인 사무실과 더불어 사용하기에도 접근성이 매우 뛰어난 곳입니다.

또한, 대로변에 위치해있어 방문객들의 접근성 및 가시성이 매우 높아

위치적으로도 매우 흡족해하셨습니다.

 

◈내부사진

 

내부는 노출형천장의 3.7미터의 높은 층고로,

시원한 개방감이 느껴지는 모습입니다.

또한, 깔끔한 바닥타일과

LED인테리어 조명으로 세련된 분위기가 느껴지는데요

 

이 사무실의 큰 장점이라고 할 수 있는 단독출입구입니다!

건물 주출입구로 출입하여 엘레베이터를 이용할 수도 있지만,

이렇게 단독출입구를 이용해 건물외부에서 바로 사무실로 출입할수도 있어

외부방문객이 많은 저희 고객님에게는 더할나위없이 좋은 옵션이었는데요!

단독출입구쪽으로는 이렇게 단독으로 사용가능한

테라스공간이 있어 매우 유용합니다.

또한, 비가왔을때를 대비한 배수시설도 잘 되어있는 모습입니다.

 

 

화장실은 내부에 남녀구분화장실로 되어있어 매우 편리한 이용이 가능하고,

아주 깨끗하게 관리된 모습 확인해보실 수 있습니다.

 

저희 고객님께서 또한 중요시생각하셨던 조건 중 하나가 바로

편리한 주차시설이었는데요,

기계식 월고정식주차가 무료2대가 제공됩니다.

또한, 기계식 주차장 앞에 매우 넓은 공간이 있어 편리한 주차가 가능하고

짧은시간의 방문객들이 있을때는 이 공간에 잠깐씩 주차할수 있도록

건물소장님께서 관리해주십니다.

 

 

 

 

저희 고객님께서 계약하신 매물 최종 조건입니다.

보증금6,000만원, 임대료 400만원, 관리비 170만원으로 월총 고정비용은 570만원이며

전용면적 62평,

기계식주차 무료2대 제공되며

언주역 도보1분미만의 초역세권에 위치해있습니다.

위치, 면적, 내부컨디션등 모든점을 고려해봤을때

정말 가성비 좋은 매물이라는 생각이 드는데요,

해당 매물을 확인하신 저희 고객님께서는

큰 고민없이 계약진행을 이루셨습니다.

이상으로 강남구 역삼동 언주역 초역세권 대로변에위치한

동극빌딩 임대차 계약후기에 관한 포스팅을 마치며,

강남구에 사무실을 구하고계신다면

아래 번호로 유선문의 주시면

다양한 노하우와 오랜 경험을 지닌

저희 오렌지부동산중개법인에서 상세히 안내해드리겠습니다.

감사합니다.

매물정보

종류	[47035]사무실
주소	서울 강남구 역삼동
지하철	[9]언주0.2㎞ / [2]역삼0.6㎞ / [9]선정릉0.9㎞
공급면적	299.87㎡ (90.71평)
㎡(평)당 가격	1.3만원/㎡ (4.4만원/평)
실면적	204.99㎡ (62.01평)
층수	해당-2층 전체8층
입주일	즉시
준공일	2006년 3월 29일
주차	29대/2대
추천업종
옵션	북향,엘리베이터,천정형냉난방,개별운영방식,노출천장,층고3M이상,야외테라스,내부남녀구분화장실,대로변,역세권,24시개방,자체경비원,무료주차2대,기계식주차,근린생활시설