오렌지부동산중개법인(주)

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[드래곤플라이빌딩 사무실 임대] 강남 논현동 학동공원 근처 깔끔한 외관/내관 신축급 컨디션 사무용품 인테리어 완비 고급스러운 탕비실 화장실 제공 즉시입주 가능

 

안녕하세요

오렌지부동산중개법인입니다.

오늘 소개해드릴 매물은

강남구 논현동 학동공원 근처, 학동역 도보 5분에 위치한

깔끔한 외관 & 내관을 자랑하는

드래곤플라이 빌딩 사무실 임대 매물입니다.

이전 세입자 분들이 파티션 설치, 사무용품외 편의용품(냉장고, 정수기, 난방, 냉난방기등)을

설치 완료하여 들어오시게 될 분의 용도에 맞는다면

별도의 인테리어 공사 또는 추가적인 구매없이 즉시 입주 가능합니다.

 

1.위치

드래곤플라이빌딩은 강남구 논현동 학동공원 근처에 위치하고 있으며,

7호선 학동역 도보 5분, 3호선 신사역 도보 10분 거리입니다.

근처에는 연예 엔터테인먼트, 스튜디오, 디자인 사무실이 주를 이루고 있어 조용하게 근무가 가능합니다.

2.건물정보

드래곤플라이빌딩은 2006년 5월 15일에 준공된 건물로

지하 1층에서 3층 규모의 건물입니다.

주용도는 교육연구시설이며 주차는 총 8대 가능합니다.

 

3. 임대 정보

해당 매물의 전용 면적은 약 33평, 공급 면적은 87평이며

보증금은 7000만원

임대료는 600만원

관리비는 100만원으로

월 총 고정비용은 700만원입니다.

 

4. 영상, 사진

100% 제가 직접 현장을 답사하고 촬영을 진행하였습니다.

사진으로 보는 것과 영상으로 보는 것은 차이가 있을 수 있사오니 영상을 통해

내부를 보시면 더욱 섬세한 관찰이 가능합니다.

믿음, 신뢰, 정직을 위해 항상 노력하겠습니다.

준공된 날짜가 믿기지 않을 만큼 깔끔하고 우수한 컨디션으로 관리 되었으며,

이전 임차인분들이 인테리어 공사를 진행하며 파티션을 설치,

사무용품(책상,의자,수납장등) 편의용품(냉장고, 정수기, 냉난방기,프린터기 등) 을 다 구비해놔서

들어오시게 될 분의 용도에 잘 맞는다면 바로 이용가능하며, 즉시 입주하여 근무가 가능합니다.

합리적이고 깔끔한 가격으로 양도하신다고 하니 이 또한 원하시면 적절한 가격으로 협상해드리겠습니다.

약 33평의 사무실이며 , 외_내부 컨디션을 고려하였을때 가격대비 저렴하게 여겨지는 우수한 매물입니다.

룸마다 통유리창이 있어 채광이 우수,

전 임차인분들이 깔끔하게 관리하셨고 톤을 맞춰 실제 평수에 비해 공간감이 살아 더 넓어보이는 효과가 있습니다.

 

방에 존재하는 용품들 모두 사용감이 잘 느껴지지 않았고, 관리가 잘 되어 A급 상태로 보이며

전 용품 합리적인 가격으로 인수 가능합니다.

 

사무실 문을 열고 나오면 바로 탕비실& 화장실과 이어지며 고급스럽고 깔끔한 복도를 자랑하고 있습니다.

계단 혹은 엘레베이터를 타고 올라가시면 옥상이 있어 흡연& 육체적 정신적 환기가 가능합니다.

 

사무실/ 탕비실의 공간분리, 분위기 전환으로

잠시나마 신체적. 눈의 피로를 완화, 정신적 환기를 할 수 있습니다. ” 

 

보통 일반적인 사무실 같은 경우는 탕비실이 사무실 안쪽에 위치하여 답답한 느낌을 주는 반면

드래곤플라이빌딩은 별도의 공간을 제공하여 임차하시는 분에게 쾌적한 환경을 제공하고있습니다

화장실에 난방기가 설치되어있어 추운겨울에도 따뜻하게 이용이 가능합니다.

그리고 후각이 예민하신 분들이 계신데, 화장실 냄새 또한 나지 않고 청결하게 관리되고 있습니다.

 

 엘레베이터도 신축급 컨디션 상태입니다.

주차장은 입구 바로 옆에 있으며, 총 8대 주차가 가능하며 무료 주차 1대 가능합니다.

관리인이 건물에 상주하고 계셔 깔끔한 외_내관처럼 주차장 또한 깔끔하게 운영되고 있습니다.

 

5. 총평

☆ 학동역 도보 5분 역세권

☆ 신축급 고급스러운 컨디션

☆ 사무용품&편의용품 완비

☆ 깔끔한 탕비실&화장실 제공

☆ 컨디션 대비 저렴한 사무실

☆ 오래 기다려주지 않을 우수한 매물

이상으로 강남구 논현동

7호선 학동역 학동공원 근처 역세권에 위치한

고급스러움/ 깔끔/ 신축급 컨디션 / 컨디션 대비 저렴한 매물/

디자인/ 건축/컨설팅/ 투자회사 등 다양한 업종의 사무실로 추천드리는

드래곤플라이빌딩 임대 사무실에 대한 포스팅을 마치겠습니다.


위의 포스팅이 마음에 드신다면

아래 연락처로 문의 주시면 감사드리겠습니다.

임차인의 입장에서, 안전하게 계약하실 수 있도록

책임감과 전문성을 갖고 끝까지 옆에서 도와드리겠습니다.

감사합니다.

[오렌지부동산중개법인]

 

저희 오렌지부동산중개법인에서는 이외에도 다양한

사무실, 상가 여러 좋은 매물을 보유하고 있으니

아래 링크를 클릭하시어 연락주시면 임차인 입장에서 최고의 선택을 할 수 있게

니즈에 맞는 매물, 좋은 매물을 반드시 찾아드리겠습니다.

감사합니다

매물번호 49131

( 매물 번호를 알려주시면 신속하게 상담이 가능합니다)

 

매물정보

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