매물번호 56200
안녕하십니까?
오렌지부동산중개법인(주)
공인중개사 김철우 과장입니다.
제가 오늘 소개해드릴 매물은
사이즈가 큰 매물인데요.
바로 지하3층 지상14층 규모의
단독 사옥 입니다.
단독 사옥을 구해보신 분들은 아시겠지만
GBD권역에서 구할 수 있는
거의 대부분의 단독 사옥 매물은
10층 미만이며, 전용면적 300평 이하입니다.
하지만 제가 오늘 소개해드릴 매물은
규모가 상당히 큰 편이기 때문에
매물 자체가 상당히 유니크 한데요.
오늘의 매물
바로 보러 가보실까요?
오늘 제가 소개해드릴 매물은
테헤란로 인근에 위치하며,
역삼역 1번 출구 도보 6분거리 입니다.
테헤란로는 서울에 살지 않는 분들도
아마 한번 쯤은 들어보셨을 겁니다.
대한민국에서 이름만 들어도 알만한
기업들이 많이 들어와 있고,
IT, 건설, 금융, 엔터
그리고 프랜차이즈 본사를 비롯한
최근에 가장 핫한 ‘앱개발’
회사들이 다수 포진해 있는 곳이죠.
디앤와이빌딩은
2012년 11월 준공
연면적 4,840.03㎡(1,464평)
건축면적 272.9㎡(82평)
승강기 1대
지하3층 규모 기계식 주차장
지상 14층 규모의 빌딩입니다.
먼저 1층부터
차근차근 보면서 올라가 보겠습니다.
의류 판매 매장이 하나 보이시죠?
의류 업체가 임차하고 있기 때문에
자사 브랜드의 옷을 팝업 형식으로
저렴한 가격에 판매하고 있습니다.
자사 브랜드 홍보 효과를
톡톡히 누릴 수 있겠네요 🙂
건물 입구 중앙에는
기계식 주차장이 설치되어 있습니다.
주차장으로 들어가는 공간이
차량 2대가 지나갈 수 있을 정도로
넓게 빠졌죠?
보통 기계식 주차장은
입구가 좁아서 붐비기 마련인데
이 건물의 주차장은
그런 걱정을 싹 덜어 드렸습니다 🙂
로비로 들어오면 좌측에는 계단이 있고,
우측으로 경비실과 승강기가 있습니다.
1층에는 관리인 분이 상주하면서
건물 관리를 해주고 계시죠.
2층으로 올라갈 때는
간단하게 계단을 이용하면
좋겠네요 🙂
건물 2층 입니다.
직원들을 위한 작은 카페가 마련되고 있고,
카페에는 바리스타 분도 계십니다.
직원들을 위한 휴식공간과
팀원들과 간단히 소통할 수 있는 공간이
마련되어 있어서,
더운 날 일하다 지친 직원들이
잠깐 쉬어 가거나
업무에 대해서 소통할 수 있는
좋은 공간이 되겠습니다.
건물에서 가장 큰 부분을 차지하며
가장 중요한 업무공간 입니다.
지금 보여드리는 곳은 4층인데요.
디앤와이빌딩은 4층~14층까지
동일한 구조와 면적으로 지어졌습니다.
내부는 기둥이 없는 직사각형 구조로
레이아웃을 짜기에
가장 용이한 구조이며,
각 층이 전용 67평으로 넓직하게 빠져서
공간 활용도가 매우 좋습니다.
화장실은 각 층 외부에 설치되어 있어서
위생적이며 관리가 용이합니다.
화장실을 지나가면 뒤쪽으로 한켠에
직원 편의를 위해
싱크대도 설치되어 있습니다.
14층에서 한 층 더 올라가면
건물 옥상에
하늘정원이 있습니다.
직원들을 위한 휴식공간이죠.
테이블이 두 개가 마련되어 있어서
업무에 지친 직원들이 올라와서
잠깐 쉬어가기에 더 할 나위 없이
좋아 보입니다.
또한 여기가 또 뷰 맛집인데요.
위에 사진으로 보이는 것처럼
앞에 탁 트여 있습니다.
해당 지역이 주거지역이기 때문에
고층건물이 들어설 수 없기 때문이죠 🙂
소개를 안드린 부분이
아직 한 곳 남아 있습니다.
바로 지하 1층 인데요.
이곳은 직원 회의실로
이용되고 있습니다.
공간을 많이 쪼개서
회의실을 만들어 두었습니다.
고민있는 직원의
1:1 면담을 하기에도
안성맞춤으로 보입니다.
더욱이 원상복구도 가능하다는 점
알아두시면 좋을 것 같습니다.
제가 오늘 소개해드린
디앤와이빌딩 어떠셨는지요?
더 궁금하신 점이 있으신 임차사께서는
편하게 연락주시기 바랍니다 🙂
빌딩정보 및 가격정보는
다음과 같습니다.
인연을 소중하게 생각하며,
중개부터 계약 후까지 책임질 것을 약속 드립니다.
아래 그림을 누르면 전화가 연결됩니다.
