강남역 도보 7분

무료주차2대, 유료 1대당 16만원

근린생활시설

전용 56평 사무실

[ 매물 번호 : 46479 ]

 

 

 

안녕하세요!

강남 상업용 부동산 전문

‘오렌지 부동산 중개법인’

강남구, 서초구 기업 이전 전문

찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며

최고의 매물과 신뢰로 보답하는

‘장지인 공인중개사’ 입니다!

.

오늘 소개해드릴 곳은

고급스러운 분위기를 풍기는 외관과

강남에서 보기힘든

무료 주차 2대, 추가 유료 주차 가능한 곳!

2호선/신분당선 정차역이 강남역에서

도보 7분 거리에 있는

관리 잘되고 내,외관 컨디션 우수한

전용 56평 사무실 입니다!!!!

▣ 위치

가장 가까운 역은 강남역이며

강남역 4번 출구에서 도보 7분 거리에 있습니다

바로 옆에 스타벅스가 있어

직원들이 좋아하는 스세권으로,

지하철과 많은 버스 노선으로

교통이 매우 편리한 곳 입니다.

 

강남역 주변은 아무래도

다소 복잡하고, 시끄러운 느낌이지만

이곳은 역에서 조금 안쪽에 위치한 곳으로

비교적 깨끗하고 조용한 곳으로

사무실이 입주하기에 최적의 조건입니다.

▣ 건물정보 – 경남빌딩 （简介)

▣ 1층, 6층 임대 조건 동일! 선택 가능!

 

강남역 도보 7분 거리에 있으며

지하철역과, 다수 버스 노선으로

경기도에서도 출퇴근이 가능한 곳으로

직원들의 출근 환경이 좋아질 수 있습니다!

주변 시세에 비해 합리적인 편이며

내,외부 컨디션 모두 우수한 편입니다.

 

1995년 준공이지만

내부가 정말 관리가 잘 되어있고,

엘레베이터 최근 교체로 신식입니다!

 

무료 2대 주차 가능한데

1대는 지하 자주식 주차, 1대는 기계식 주차로

자주식 주차 1대는 suv등 차종 무관 가능 합니다.

 

추가로 유료 주차가 필요하면

1대당 16만원으로 기계식 주차 가능합니다!

 

강남역 근처에 많은 주차가 가능한 곳

진짜 보기 드문거 아시죠!!!! 🙂

 

이 정도 임대료에, 위치/컨디션/주차

모두 종합적으로 봤을 때 50평대 사무실 찾으시면

적극 추천 드립니다!

 

 

-전용 56평

-외부 구분 화장실

-협의입주(하시)

-관리비 포함 월 고정료 830만원

-무료주차2대, 유료주차 1대당 16만원

▣ 사진

1층 로비는 깔끔하고 정돈된 모습입니다.

1층 로비에서 들어가는 입구이며

전체적으로 깨끗하게 리모델링 된 모습입니다.

엘레베이터는 현재 새로 교체되어

최신식이며, 지하까지 운행하고 있습니다.

6층 엘리베이터 내리면 보이는 복도 입니다.

우측에 비상계단이 있고,

좌측에는 사무실 입구가 있으며

정면에 보이는 분홍색 문은(하나 더 있음)

6층 전용 남녀 구분 화장실 입니다.

현재 5개의 룸으로 인테리어 되어 있으며,

반투명 유리룸으로 공간이 넓어보이고,

밝아 보이는 효과가 있습니다.

아래는 룸 내부 모습입니다.

특별히 내부 인테리어가 필요없는 곳으로

필요에 의한 간단한 인테리어 후

바로 사용가능하다는 장점이 있습니다!

또한 사방에 창문들이 쭉 둘러있어,

낮에는 따로 불을 켜지 않아도 밝은 느낌이며

채광도 좋고 조망권도 좋습니다.

▽ 임대정보 -경남빌딩（出租信息）

저희 오렌지에는 이외에도 다양한

대형/중소형 사무실, 단독 사옥, 통임대,

병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등

다양한 매물들을 보유하고 있습니다.

저희 오렌지 부동산 중개법인은

신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며

강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며

강남구 서초구 기업 이전 전문 부동산입니다!

 

중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,

최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론

고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록

오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로

최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!

 

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의

 

고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄

아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)

 

♡감사합니다♡

[ 매물 번호 : 46479 ]

▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의

▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 편하게 연락주세요

↑ 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂

매물정보

종류	[46437]사무실
주소	서울 강남구 역삼동
지하철	[신분당]강남0.5㎞ / [2]강남0.6㎞ / [2]역삼0.7㎞
테마	인테리어 사무실, 가성비 사무실, 가성비 상가, 프라임 사무실, 사무실 51~100
공급면적	330.6㎡ (100.01평)
㎡(평)당 가격	2.5만원/㎡ (8.3만원/평)
실면적	185.1㎡ (55.99평)
룸수	룸수5
층수	해당6층 전체8층
입주일	즉시
준공일	1995년 4월 15일
주차	총30대 / 무료 2대
추천업종
옵션	동향,유리룸,업무홀,회의실,자동문,엘리베이터,중앙공급방식,1층 로비,디자인외관,비상계단,역세권,인테리어,자체경비원,인테리어