안녕하세요!
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 부동산 중개법인’
강남구, 서초구 사무실 임대 전문가
‘장지인 공인중개사’입니다!
찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며
최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다
오늘은 기존에 언주역에 사무실을 두고 계시면서
사무실 인근, 이동이 가능한 곳에
두번째 사무실을 찾고 계시는
고객님께 딱 알맞은 곳으로
계약을 해드린 후기입니다.
고객님은 입주가 급하지는 않으시지만
직원 충원, 확장 계획이 있으셔서
현재 있는 곳과
편하게 오갈 수 있는 사무실을
하나 더 찾고 계셨습니다.
처음 문의주신 곳도
조건에 맞고, 도보 1분 거리에 있어
마음에 들어하셨지만,
면적이 조금 작다고 고민하셨고,
발 빠르게 좀 더 넓은 평수의
고객님의 조건에 맞는 곳으로
빠르게 매물을 추천드렸고,
바로 계약을 진행하게 되었습니다.
지상 6층으로 되어 있는 건물로,
지하 자주식 주차장이 있습니다.
깔끔하면서도 디자인 외관입니다.
위치는 지도에서 보시는 것처럼
9호선 언주역 5번 출구에서
도보로 약 3분 정도 소요되는 곳에 있으며
현재 있는 사무실과도 도보 5분거리로
오가기 용이 합니다.
기존에 계신 임차인분은
본사로 들어가게 되셔서,
사무실 내부 집기등이 불필요한 상황이었는데,
저희 고객님은 새로운 확장등으로
모든 집기가 새롭게 필요하신 상황이었습니다.
또한, 두 임차사가 업종이 동일해
원하는 내부 구조가 매우 비슷하여,
기존 임차사의 인테리어와 집기 모두를
저렴한 가격에 모두 인수하기로
협의 진행했습니다.
사무실 입구 입니다.
이중문으로 되어 있어
보안이 완벽했습니다.
해당 사무실 내부는
업무홀 공간보다는 넓은룸을 이용해
부서를 나누어 사용할 수 있게 되어 있고,
인포메이션 공간이 별도로 있습니다.
입구로 들어서면 긴 복도 형태로 되어있으며
사진 속 각각 좌측, 우측 모습입니다.
양끝으로 룸이 있고,
가운데에 작은 홀과, 룸이 있습니다.
.
해당 룸은 좌측 가장 안쪽에 있는 룸으로
업무홀로 사용하기 적합한 크기이며
천장형 냉난방기 모두 갖추고 있습니다.
입구 앞쪽에 있는 룸이며
해당 공간은 강의실로 사용하기 좋습니다.
.
우측편이 업무홀, 인포 공간입니다.
현재 내부에 미팅하고 계셔서
사진은 찍지 못했으며,
4인이 근무하기 좋은 크기 입니다.
화장실은 내부에 남녀 분리되어 있으며
건물에서 매일 청소해주셔서
편하고 쾌적하게 사용 가능합니다.
건물 입구에서 찍은 사진이며
공용공간 또한 깔끔하게 관리되고 있습니다.
해당 매물의 최종조건은
보증금 5300만원에
임대료 + 관리비 포함하여
월 고정비용이 510만원 입니다.
현재 임차사와 동일한 업종으로
인테리어 및 모든 집기를
저렴한 가격에 인수 협의했습니다.
고객님과의 첫 만남부터
계약, 그리고 입주까지
늘 한결같이 고객의 편에 서서
연락드리고, 체크하며
고객님께 보다 효율적으로 매물을 소개드리고
편하게 보실 수 있도록
진심을 다하고 있습니다
강남구, 서초구 사무실을 찾고 계신다면
아래의 번호로 연락 주세요!
고객님의 니즈를 정확하게 파악하여
가장 좋은 매물로 소개 드리겠습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는
최고의 전문가들로 모인
상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록
오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로
최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)
♡감사합니다♡
