오렌지부동산중개법인(주)

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ORANGE VOUCHER

오렌지는 지금 중개보수 할인중

[뱅뱅사거리 대로변] 전용 80평, 임대료 850만원, 합리적인 가격, 고급스러운 외관, 정남향, 통창, 채광 탁월, 무료 주차 2대, 방문주차 가능

층별 전용 80평

층별 무료주차 2대

연층 임대 가능

[ 2층 매물 번호 : 48883 ]

[ 3층 매물 번호 : 48882 ]

안녕하세요!

강남 상업용 부동산 전문

‘오렌지 부동산 중개법인’

강남구, 서초구 사무실 임대 전문가

‘장지인 공인중개사’입니다!

찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며

최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다

 

오늘 소개해 드릴 곳 은

뱅뱅사거리 대로변에 위치한

고풍스러운 외관

관리잘된 내부

정남향으로 따뜻하게 햇살이 비추는

전용 80평 2개 층 임대 매물 소개합니다!

해당 매물의 위치는

지도에서 보시는 것처럼

뱅뱅사거리 라인, 도곡로 대로변에 위치해 있으며

도곡로 골프 로데오 거리로 유명한 곳입니다!

사거리 모퉁이에 위치해

단연 눈에 띄는 건물로

고객들이 내방시 쉽게 찾을 수 있습니다.

외관에서 느껴지는 고풍스러움이 있으며

외관에서 확인 가능하듯이

큰 창들으로 이루어져 있어

햇살이 따뜻하게 들어오며

채광, 조망권이 우수합니다

해당건물의 주용도는

1종 근린 생활로 되어 있으며

엘리베이터가 1대 운영중이고

관리해주시는 분이 상주하고 있어

건물이 깨끗하게 관리되고 있습니다.

주차는 총 18대 가능하며

층당 무료 2대 가능하며,

내방객 주차도 가능합니다

 

▣ 정남향, 넓은창, 전용 80평

동영상을 통해서 내부를 보시면

2층은 현재 인테리어가 되어있고

3층은 원상복구 상태입니다.

2층은 기존에 쇼룸, 사무실, 응접실

공간으로 사용해서

바닥에 단차를 두었고,

노출 천장으로 되어 있으며,

인테리어 조명을 사용했습니다.

사무공간으로 사용가능한 룸, 업무홀

제품 전시 모두 가능하기 때문에

화장품, 쇼핑몰,

제품 쇼룸 공간이 필요한 업종에 추천드리며

3층은 원상복구 상태로,

3면이 넓은 창으로 되어 있어

햇살이 오랫동안 따스하게 비추며

개방감이 느껴집니다.

원하는 스타일로 인테리어가 가능해

사무실로 임대하시기에 적합합니다!!

천장형 시스템 냉난방기가 설치되어 있으며

외부 복도에 화장실이 있습니다

▣ 2층 내부사진

정면에 보이는 곳이 출입문이며

대로변 남향쪽으로 살짝 단차를 둔

오픈형 유리룸을 제품 전시 공간으로 사용했으며

반대편에는 인포데스크가 있고

뒤로 탕비실로 사용가능한 공간이 있습니다

(싱크대 설치되어 있음)

제품 공간이 아니라도

고객 응접실, 상담실 등으로도 사용이 가능하며

전체적으로 오픈형 유리로 되어 있어

넓어 보이는 느낌이 드는 곳입니다

내부 공간으로 들어가면 보이는 모습입니다.

교육장, 강연장으로도 사용이 가능하며,

인테리어 인수를 원하지 않으면

건물측에서 원상복구 해주신다고 합니다.

내부에 2개의 사무공간으로 사용가능한 룸이 있습니다

천장형 시스템 냉난방기가

모든 공간에 설치되어있으며

인테리어 조명등을 사용해서

세련된 느낌을 주었습니다

▣ 3층 내부사진

3층은 현재 원상복구가 된 상태로

마무리 단계에 있습니다

입구로 들어서면

크고 넓은 창이 3면으로 쭉 둘러있어

개방감이 느껴지며

따뜻한 느낌이 드는 곳입니다

중앙에 기둥이 하나도 없어

공간 활용도가 매우 높은편이며,

사무실로 인테리어시

모든 곳에 넓은 창이 있어 답답하지 않고

쾌적한 느낌이 들어

좋은 업무 환경에서 일하면

업무 능력도 더욱 오를 것이라 생각됩니다.

대로변 정남향이며

채광 및 조망이 탁월합니다!

입구쪽을 바라본 모습이며

전체적으로 넓은 정사각형에 가까운 직사각형입니다

엘리베이터와 입구 사이가 복도로 되어있으며

대리석 바닥으로 되어 있어 고급스러우며

복도에 회사 로고등으로 꾸밀 수 있습니다

해당 매물은 도곡동 골프 로데오거리로

지하철 역과의 거리는 어느정도 있는 편입니다.

강남역 역삼역 양재역 모두 거리는 있지만

도보로는 이동이 가능하고

바로 앞 대로변에 버스 정류장이 있습니다

테헤란로, 강남대로와 비교하면

임대료가 매우 저렴한 편이며

합리적인 금액으로 큰 평수가 필요하셨던

임차사들에 적극 추천 드립니다!

저희 오렌지에는 이외에도

소형/중소형/대형 사무실,

단독 사옥, 통임대, 주택형사무실

병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등

다양한 매물들을 보유하고 있습니다.

저희 오렌지 부동산 중개법인은

신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며

강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는

최고의 전문가들로 모인

상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.

중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,

최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론

고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록

오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로

최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의

고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄

아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)

♡감사합니다♡

[ 2층 매물 번호 : 48883 ]

[ 3층 매물 번호 : 48882 ]

▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의

▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요

↑ 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂

매물정보

종류 [48883]사무실
주소 서울 강남구 역삼동
지하철 [3]양재0.7㎞ / [신분당]양재0.8㎞ / [신분당]강남0.9㎞
테마 대로변
사무실, 가성비
사무실, 사무실
51~100
공급면적 310.02㎡ (93.78평)
㎡(평)당 가격 2.7만원/㎡ (9.1만원/평)
실면적 264㎡ (79.86평)
층수 해당2층 전체6층
입주일 즉시
준공일 2007년 2월 21일
주차 총 18대 / 무료 2대
추천업종
옵션 남향,엘리베이터,천정형냉난방,개별운영방식,노출천장,층고3M이상,채광,조망,인테리어조명,외부남녀혼용화장실,비상계단,대로변,역세권,24시개방,공실,무료주차2대,근린생활시

종류 [48882]사무실
주소 서울 강남구 역삼동
지하철 [3]양재0.7㎞ / [신분당]양재0.8㎞ / [신분당]강남0.9㎞
테마 대로변
사무실, 가성비
사무실, 사무실
51~100
공급면적 310.02㎡ (93.78평)
㎡(평)당 가격 2.7만원/㎡ (9.1만원/평)
실면적 264㎡ (79.86평)
층수 해당3층 전체6층
입주일 즉시
준공일 2007년 2월 21일
주차 총 18대 / 무료 2대
추천업종
옵션 남향,엘리베이터,천정형냉난방,개별운영방식,채광,조망,외부남녀혼용화장실,비상계단,대로변,역세권,24시개방,공실,무료주차2대,근린생활시설

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