오렌지부동산중개법인(주)

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오렌지는 지금 중개보수 할인중

봉암빌딩 언주역 역세권 전용115평 원상복구상태, 층고 3M, 시티뷰 좋은 사무실

 

안녕하세요 오렌지 중개법인 이슬기실장입니다.

오늘은 인테리어 레이아웃하기에 좋은 대형 사무실

9호선 언주역 역세권 도보 3분 대로변 경복아파트교차로에 위치

현재 원상복구되어 내부 인테리어가 깔끔

통창으로 개방감과 채광이 우수한

전용 115평

봉암빌딩‘을 소개해드리겠습니다.

1.위치

 

봉암빌딩은 9호선 언주역 도보 3분거리, 경복아파트 사거리 봉은사로 대로변에 위치하여 가시성이 우수한 건물입니다.

언주역은 업무시설과 주거시설이 적절하게 균형을 이루고 있어 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다.

2호선 테헤란로보다 복잡하지 않으며 접근성이 좋아 추천 드리는 지역입니다.

2. 건물,임대정보

 

인테리어 공사기간 , 렌트프리, 핏아웃, 임대료 조정 등

기타 다양한 조건 대표님의 조건에 맞게 조율 가능합니다 .

강남에 많은 부동산이 같은 매물을 공유하고 광고하지만

계약하는 과정에 있어 조건 협의는 오렌지가 제일 우수하다고 당당하게 말씀드립니다.

3. 내부사진

 

현재 2층은 임차인이 퇴실 하신 후 원상복구가 깔끔하게 되어있는 상태입니다.

통창으로 채광이 매우 우수하며 층고는 일반 사무실과 다르게 3M가 넘고, 특히 봉은사로 시티뷰가 장점인 이 곳 입니다.

 

 

 

내부 직사각형 구조로, 중앙에 기둥이 하나있고 나머지 기둥은 측면에 빠져있어서

인테리어 레이아웃하시기에 매우 좋습니다.

업종의 특성에 따라 인테리어가 다 되어있고 인수하는 방향으로 임차하길 원하시는 대표님도 계시지만

업종의 특수성때문에 따로 인테리어를 계획해놓으셨다면 이곳을 추천합니다.

냉난방은 천장형 시스템 냉난방기가 기본적으로 설치되어 있어 별도의 추가 냉난방은 필요 없어보입니다.

대형건물에 임차하는 이유중 하나가 바로 이 시티뷰인데요,

통창이 나열되어 있어 개방감기 우수하기 때문입니다.

봉은사로가 한눈에 보이는 이곳, 속이 뻥 뚫리는 기분입니다.

 

 

승강기는 1대 운행되고 있습니다.

해당 건물은 총 5층 규모의 건물이고, 다른 임차사의 경우 직원이 많지 않은 업종이라

직원들간의 동선이동에 불편함이 없을 것으로 예상됩니다.

 

화장실은 외부남녀 구분화장실입니다.

건물내에 관리인이 항상 상주하고 있고,

좌측 사진에 있는 고무장갑을 보며 눈치채셨겠지만

업체 측에서 매일 청소를 해준다고 하시니 청결도 문제는 하나도 걱정 안하셔도 됩니다!

주차는 기본적으로 무료주차 4대가 제공됩니다.

기계식으로 되어있어 SUV차량은 주차가 불가능하다고 생각하실 수도 있겠지만,

큰 차를 위한 자주식 주차공간이 따로 마련되어 있어 제한없는 주차 가능합니다.

또한 추가주차 합리적인 가격으로 가능하다고 하니, 말씀해주시면 조건에 맞춰드립니다.

 

2001년에 준공된 깔끔한 글라스 외관의 가시성이 우수한 외관입니다.

경복아파트 교차로 대로변에 위치하여 접근성 또한 편안합니다.

4. 매물총평

 

매물번호 56573

매물번호를 말씀해주시면 24시간 상담 가능합니다.

저희 오렌지 중개법인은 다른 부동산과는 다르게 차별성과 전문성을 갖고

실매물, 직접답사한 매물만 소개해드리며

안전하게 계약하실 수 있도록 입주 후 까지 도와드립니다.

이 블로그를 읽고 문의를 주신다면

대표님의 귀중한 시간 아껴드릴 수 있도록 최선을 다해 발로 뛰며 중개하겠습니다

감사합니다

매물정보

 

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