안녕하세요
오렌지 중개법인에서 사무실 이전을 어렵지 않고, 쉽게 도와드리는
공인중개사 이슬기 실장입니다.
오늘은 2022년에 리모델링 되어 여름철 태풍에도 끄떡없을정도로
막강한 신축급 컨디션을 자랑하는
9호선 언주역 대로변 도보 1분에 위치한
‘분데스 언주‘ 사무실을 소개해드리겠습니다.
1.위치
분데스 언주는 9호선 언주역, 도보 1분거리 대로변에 위치하고 있으며
건물을 중심으로 왼쪽으로 조금만 더 걸으시면 9호선 & 신분당선을 함께 이용할 수 있는 신논현역이 있어
더블역세권입니다.
건물 바로 앞에는 ‘삼정호텔’ 버스정류장이 있고 근처에 호텔이 많아 공항버스를 함께 이용할 수 있으니
대중교통 인프라가 매우 훌륭한 업무 권역입니다.
또한 건너편에는 ‘강남차병원‘이 있으니 누구나 지도를 보고 쉽게 찾아 올 수 있습니다.
2. 건물 / 임대 정보
최상의 위치, 합리적인 임대료!
3. 건물 외관, 로비
‘분데스 언주’는 22년에 리모델링하여
매우 트렌디한 건물 외관을 자랑하고 있어
언주역에서 이 빌딩을 지나가는 사람들은 무조건 이곳을 한 번씩은 바라보게 됩니다.
건물의 외관만큼이나 내부 또한 신경을 많이 쓴 흔적을 사진으로 볼 수가 있는데요,
고급 호텔 못지않은 엘리베이터와
앞에는 기다리는 동안 잠시 앉아있을 수 있는 푹신한 소파가 준비되어 있습니다.
여름철 출근길에 잠시라도 시원한 바람을 맞으며 앉아있으면 너무 좋을 것 같습니다.
4. 내부사진, 영상
여태까지 많은 사무실을 촬영해 보았지만
이렇게까지 실물을 다 담지 못한 사무실은 처음입니다.
제가 이 사무실을 보았을 때 느꼈던 감탄, 인테리어의 화사함과 생동감을 영상에 담을 수 있다면 얼마나 좋을까요?
만약 이 매물에 관심이 조금이라도 가신다면 직접 보시는 것을 매우 추천합니다.
먼저, 들어가면 처음으로 보이는 사무실 입구입니다.
황금빛 조명이 매우 고급스러운 분위기를 형성하고 있습니다.
이렇게 내부로 들어오게 되면 우측 사진, 라운지 홀이 보이는데요
제가 내부를 둘러보면서 제일 감탄했던 카페테리아, 라운지 홀입니다.
마치 이태원 해방촌에 있는 카페 같습니다.
일반 사무실 같지 않은 트렌디한 인테리어, 노출 천장, 레일 조명, 그리고 가구들 또한 올드하지 않은 것들로 배치하여 눈길을 사로잡습니다.
그중 제일 시선을 떼지 못한 건 바로,
이 시티뷰 입니다.
직원이 휴식을 취할때, 방문객 미팅이 있을때 매우 좋은 장소로 쓰여질 것 같습니다.
수도시설이 설치되어 있으니 별도의 공사를 필요로 하지 않으며
구조가 잘 배치되어 있으니 그대로 쓰셔도 무방합니다.
라운지 홀을 지나면 미팅룸 , 회의실 룸 2개가 있고
별도로 넓은 업무홀 배치공간이 따로 빠져있습니다.
라운지홀과 다르게 라인조명을 배치하여 좀더 밝은 분위기라, 업무공간으로 쓰시기에 적당하며
중앙에 천장형 냉난방이 설치되어 있어 별도의 개별 난방은 설치하지 않으셔도 충분히 커버가 됩니다.
화장실은 외부에 남녀분리로 되어있으며
건물측에서 매일 청소를 해주신다고 하니 청결도는 매우 완벽합니다!
주차장은 카리프트식 지하 주차장과 1층에 자주식 주차 공간이 따로 배치되어 있어
기계식 카리프트 또는 1층 자주식 공간 모두 사용 가능합니다.
즉, 차종 제한이 없습니다!
우측 사진을 보시면 아시겠지만, 전기차 충전도 가능하니 대표님 혹은 직원께서 어떤 차를 갖고 오셔도 어려움이 없습니다.
추가 주차 협의 또한 가능하고, 근처에 호텔 주차장이 많아
월 주차, 방문객 주차가 편리합니다.
5. 매물 총평
매물번호 : 56006
매물번호를 말씀해주시면 24시간 빠른 상담이 가능합니다.
이 글을 읽어주셔서 감사드리며
문의주시면 대표님의 귀중한 시간을 절약할 수 있도록 빠른 피드백과 좋은 매물 소개로 보답드리겠습니다.
매물정보
