안녕하세요.
오렌지중개법인 김단 팀장입니다.
오늘은 테헤란로 대로변
삼성동 분양홍보관 계약 후기 입니다.
의뢰인분의 희망 조건은 분양 홍보관으로
위치는 가능한 테헤란로 대로변을 원하나
테헤란로가 힘들다면 신논현역 인근까지 보셨습니다.
유닛(샘플하우스) 1개를 만들 예정이라
평수는 100평대 이상 원하셨고,
예상금액대는 보증금 3억
임대료 2500만원대까지 보셨습니다.
의뢰인분 첫 미팅이 작년 12월 이었는데
그땐 코로나 여파로 예상하시는
금액대에 맞는 매물이 더러 있었습니다.
그러나 분양승인일정이 미뤄지면서
6개월뒤 다시 의뢰를 주셨는데
현재는 테헤란로 공실률이 현저히 떨어질뿐만 아니라
금액대도 작년대비 2배가 되어 버렸죠…
금액은 둘째치고 매물이 없다는게 가장 힘들었습니다.
결국 선택 하신 매물은 테헤란로
포스코 사거리 대로변에 위치한
예전 파크x 의 분양 홍보관 자리로 선택 하셨습니다.
예전 분양물건은 이 자리에서
10일만에 계약이 완판 되었어요!
위치를 보시면 테헤란로 포스코 사거리
대로변 중심지에 있으면 주위에 코엑스,도심공항,
현대백화점 뿐만아니라
오피스 상권밀집지역으로 풍부한 고객층 수요를
확보하실 수 있는 곳입니다.
예상 하셨던 평수보다 작지만
내부를 보시면 손 댈곳이 거의 없을 정도로
인테리어가 잘되어 있습니다.
예전 임차인분들이
한달도 사용하지 않아( 분양 10일만에 완판)
상태가 매우 좋았습니다.
예상 하셨던 평수보다 작고
금액은 두배나 높아졌지만
그만큼 위치나 내부가 마음에 들어
오랜 고심 끝에 선택을 하셨습니다.
홍보관은 단기계약이라 금액 조정도 어렵고
계약기간을 맞추기가 힘들지만
저희 오렌지는 이 모든것을 맞춰 드렸습니다.
이상으로 삼성동 분양 홍보관
계약 후기를 마치겠습니다.
임대 문의 뿐만 아니라
부동산에 관한 문의 사항이 있으시면
아래 전화번호로 연락 주시면
언제든지 친절하게 안내 드리겠습니다.
감사합니다.
| 종류 | [42134]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 | ||
| 지하철 | [2]삼성0.4㎞ / [9]봉은사0.7㎞ / [9]삼성중앙0.8㎞ | ||
| 테마 | 대로변 상가, 단독사옥 통임대, 대형 상가, 메인상권 상가, 사무실 51~100 |
||
| 실면적 | 307.44㎡ (93평) | ||
| 층수 | 해당1,2,3층 전체3층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 유리룸,파티션,인포메이션,개별운영방식,층고3M이상,내부남녀구분화장실,대로변,역세권,인테리어,공실 | ||
