오렌지부동산중개법인(주)

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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[삼성중앙역 사무실 임대] 봉은사로 대로변 11평 사무실을 임대합니다.

 

보증금 16,200 / 월세 1,620

관리비 453만 원

 


 

안녕하세요.

오렌지, 김우형 과장입니다.

 

오늘 소개해 드릴 임대 매물은

매물로 나오면 바로 계약되는

봉은사로 대로변 사무실입니다.

9호선 삼성중앙역 1번 출구와

2번 출구 사이의 건물입니다.

 

업무 홀 + 룸 7개 + 라운지(탕비실)

구조와 컨디션이 바로 입주해서

업무를 보실 수 있는 수준입니다.


 

대형 평수인 100평 이상의 사무실은

건물 측에서 업종과 임차조건을

임차 의향서를 통해 살펴볼 정도로

디테일하게 보기 때문에

어느 매물보다도 중개인의 역할이

무엇보다 중요합니다.

여러 계약을 통해 다양한 프라임급 사무실을

계약한 수준 높은 중개를 경험해 보시길 바랍니다.

 

건물의 위치

 

지도에서 보시는 바와 같이

이런 입지가 바로 초역세권입니다.

더불어 대로변에 접한 건물의 입지까지 더해

출퇴근하는 직원들과

내방하는 고객들에게는

접근 편의성과 회사 이미지가

동시에 높아질 수밖에 없습니다.

역간 간격이 매우 짧은고,

코엑스까지 거리는 2호선 삼성역보다 가까우며

봉은사 옆 봉은공원은

점심 식사 이후 산책하기에

너무 좋은 휴식공간으로

건물 바로 맞은편에 있습니다.

 

건물/임대정보

 

내부사진

 

실내 구조는

기본적으로 업무 홀과

총 7개인 룸으로 이뤄져 있습니다.

 

룸 내부 인테리어도

클래식하게 잘 맞춰져 있습니다.

룸마다 창들이 나 있고,

강남 고층 뷰까지 나오니

공간적으로 답답함 느낌이 전혀 없습니다.

 

현관에서 이어지는 업무 홀을 기준으로

유리벽으로 이뤄진 룸들과

먼저 보셨던 룸들이 좌우로 있습니다.

업무 홀은

직원 12명 정도가 사용할 수 있는 크기로

1600사이즈 컴퓨터 책상임에도

꽤나 여유로운 공간을 자랑했습니다.

마지막으로

사무실 내부를 동영상으로 보시죠.

 

매물정보 요약

 

[매물 번호 : 51337]

삼성중앙역 초역세권 | 봉은사로 대로변 사무실

 

종류 [51337]사무실
주소 서울 강남구 삼성동
지하철 [9]삼성중앙0㎞ / [9]봉은사0.7㎞ / [7]청담0.7㎞
테마 인테리어
사무실, 대로변
사무실, 사무실
101~200
공급면적 483.01㎡ (146.11평)
㎡(평)당 가격 3.4만원/㎡ (11.1만원/평)
실면적 386.02㎡ (116.77평)
룸수 룸수7
층수 해당13층 전체17층
입주일 빠른 입주가능
준공일 2016년 08월 05일
주차 총 40대 / 무료 2대
추천업종
옵션 남향,업무홀,회의실,인포메이션,엘리베이터,천정형냉난방,개별운영방식,중앙공급방식,에폭시바닥,채광,조망,외부남녀구분화장실,역세권,24시개방,인테리어,자체경비원,내부CCTV,룸5 이상,무료주차2대,기계식주차,방문객무료

 

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