오렌지부동산중개법인(주)

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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[서초동, 제스빌딩] 가시성이 좋고 풍부한 유동인구로 병원 및 일반음식점 등으로 적극 추천드리고 싶은 사무실 자리입니다. 전체 층을 단독으로 사용할 수 있습니다.

 

안녕하세요.

오렌지 부동산중개법인입니다.

오늘 소개해 드릴 사무실은

테헤란로와 논현로를 끼고 있는

이면 도로에 있어

초입에서 건물이 바로 보이는 입지!

현재는 사무실로 사용 중이나

병원 자리로도 손색이 없는 곳이니

지금부터 천천히 살펴보겠습니다.


2호선 역삼역 3번 출구에서 도보 2분 거리에 있을

정도로 초역세권입니다.

역삼역 주변으로는 오랫동안 대기업들이

업무시설로 자리매김한 만큼 그 입지는

건물이나 사무실 내부와는 또 별개로

회사의 이미지를 높여줍니다.

직원들 수나 방문 고객이 많았을 때는

더욱 빛나는 위치입니다.

건물정보

임대정보

사진,영상

삼정 KPMG라는 회계감사 관련 글로벌 회사의 사무실로 사용됐습니다.

노출 천정이라 개방감은 있지만 확실히 투박해 보이긴 하네요.

남녀 구분 화장실이 중문 안쪽에 위치해 있습니다.

1층으로 연결된 외부 계단이 넓은 베란다와 함께 이어졌고,

주기적인 관리로 깔끔했습니다.

건물의 넓은 면이 전면부를 향하고 있어 가시성이 우수!

총평

※ 업종 : 병원, 일반음식점, 사무실 등

1. 가시성 : 넓은 전면부, 대로변

2. 1층 약국 옆 외부 출입로 계단

3. 풍부한 유동인구

4. 전체 층 단독 사용

건물 바닥 모양이 직사각형으로 넓은 면이

전면부를 향하고 있고, 대로변에서도

한눈에 들어올 정도로 가시성이 좋습니다.

1층에 약국, 그 옆 2층으로 올라갈 수 있는

널찍한 계단이 있습니다.

업무시설과 식당들로 인해 주변에는 점심과

저녁 시간에는 붐빌 정도로

많은 유동인구가 있습니다.

종류 [46776]사무실
주소 서울 강남구 역삼동
지하철 [2]역삼0.2㎞ / [신분당]강남0.8㎞ / [2]강남0.8㎞
공급면적 305.07㎡ (92.28평)
㎡(평)당 가격 3.3만원/㎡ (10.8만원/평)
실면적 244.6㎡ (73.99평)
층수 해당2층 전체7층
추천업종 병원, 음식점
옵션 북향,파티션,업무홀,회의실,엘리베이터,천정형냉난방,개별운영방식,노출천장,에폭시바닥,내부남녀구분화장실,역세권,24시개방,인테리어,내부CCTV,무료주차1대,기계식주차,방문객무료주차,근린생활시설

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