안녕하세요.
오렌지 부동산 중개법인 최하늘 실장입니다.
오늘은 서초역 8번 출구 바로 앞에 위치,
교대역도 도보로 이동 가능한 서현빌딩을 소개합니다.
초역세권에 위치한 서현빌딩의 매력적인 1층 매물,
자세히 보여드릴게요!
집중해주셔도 좋습니다 🙂
서현빌딩은
[2호선 서초역] 8번 출구 바로 앞에 있는 초역세권 빌딩으로
[2/3호선 교대역]도 도보 5분으로 이동 가능합니다.
또한, 서초대로 바로 앞에 위치해 차량 이동시에도
대로 진입이 수월합니다.
반포대로와 서초대로가 인접하는 사거리에 위치해 있어,
유동 인구가 많은 것이 특징입니다.
서현빌딩은 1992년 12월 준공된 건물로,
지하 1층, 지상 4층으로 이루어져 있습니다.
주용도는 업무시설과 근린생활시설입니다.
주차는 자주식으로 총 20개 가능하며,
총 5대 무료 주차 가능합니다!
승강기는 1대가 운영 중 입니다.
1층 임대 정보 소개해드릴게요.
서현빌딩, 1층의 공급 면적은 약 134평으로,
전용 면적은 103평입니다.
층고가 높고, 중간 기둥 없이 확트인 구조로
넓은 개방감이 특징입니다.
보증금은 40,000만원, 임대료는 3,000만원이며,
월 관리비는 378만원으로
월 고정 비용은 3,378만원입니다.
무엇보다 주차가 총 5대 가능하다는
큰 장점이 있네요!
(아래 사진으로 주차장도 꼭 확인해보세요~)
서현빌딩 1층 내부의 모습입니다.
1층은 건물 앞, 인도에서 바로 출입 가능한 문과
건물 내부에서 출입할 수 있는 문 총 2개가 있습니다.
사진에서 보실 수 있듯,
103평의 넓은 평수에 중간 기둥이 없어 확 트여있어,
개방감이 굉장히 좋습니다.
한 면이 전면 통유리창으로 되어있어
채광이 매우 좋습니다!
또한 층고가 높아 공간의 여유가 느껴지는데요,
대로변에 조성되어 있는 가로수 덕분에
서현빌딩 1층에서
4계절 모두를 만끽 하실 수 있으세요 : )
통유리창 맞은 편 공간들에도 창문이 갖추어져 있고,
군더더기 없이 깔끔합니다.
통유리창을 통해 들어오는 자연광이 참 이쁘네요!
서현빌딩은 [2호선 서초역]
8번 출구 바로 앞에 위치하고 있습니다.
서초역 뿐만 아니라,
2/3호선 모두 이용 가능한 교대역도
도보 5분 거리에 있어 대중교통 이용이
매우 편리합니다.
또한 서초대로변 바로 앞에 위치,
서초대로와 반포대로가 인접하는 사거리에 위치해 있어
차량 이동도 수월합니다.
위치 상, 유동 인구가 많다 보니
서현빌딩 1층의 노출 빈도와 가시성이
매우 높을 수 밖에 없지요 : )
1층 복도의 모습니다.
복도 역시 깔끔합니다.
승강기와 계단뿐만 아니라, 화장실도 청결하게 관리가 되어 있습니다.
화장실은 남녀 구분 화장실로
각 층마다 화장실이 있어,
1층 단독으로 사용하실 수 있어요.
서현빌딩 지하 1층 주차장의 모습입니다.
건물 좌측으로 주차장 입구가 있어
편안하게 주차장 출입이 가능합니다.
주차장 초입에 건물 관리 및 안전을 위해
관리 소장님이 상주하고 계세요.
내부도 보시다시피
차량 이동 공간이 굉장히 넓고 쾌적합니다.
층 당 무료 5대 주차가 가능하니,
주차 스트레스는 전혀 걱정하지 마세요!
넓은 통창이 매력적인 서현빌딩 1층
잘 둘러보셨나요?
서초역 초역세권으로 접근성이 좋은 서현빌딩 1층은
커피숖, 쇼룸, 전시장 등
노출 빈도와 가시성이 중요한 업종에 추천드려요.
유동인구가 많은
초역세권, 서초대로와 반포대로 사거리에
위치해있는 서현빌딩은
전면 통창 인테리어를 갖추고 있어,
많은 분들에게 깊은 인상을 줄 수 있는 매물입니다.
게다가 ‘무료 주차 총 5대’가 가능하니,
서초동에 대형 평수 매물 찾고 계신 분들께
적극 추천드립니다!
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실
단독 사옥 사용하실 통임대 매물
병원, 약국, 학원, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며
강남구 서초구 기업 이전 전문 부동산입니다!
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록
오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로
최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 : 47417 ]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 편하게 연락주세요
매물정보
