매물번호 56294
안녕하십니까?
오렌지부동산중개법인(주)
공인중개사 김철우 과장입니다.
오늘은 양재동에 위치한
선빌딩 110평대 단독사옥
계약후기를 들려드리겠습니다.
선빌딩은 양재동에 위치한
통임대 매물인데요.
제가 이전에 포스팅한 적이 있었는데요
이렇게 계약후기로 다시
포스팅하게 되었습니다 🙂
스포츠방송국을 운영하시는 회장님께서
다음과 같이 의뢰 조건을 주셨습니다.
처음에는 역삼동 주변으로
1,2층 연층임대를 추천드렸으나,
가격이나 면적에서
만족하시지 못하시는 것 같아서
양재동 통임대 매물 선빌딩을
추천드리게 되었습니다.
선빌딩은
연면적 467.08㎡
대지면적 309.9㎡
건축면적 132.02㎡
건폐율 42.6%
지하 1층, 지상 3층 규모
건물입니다.
1층은 룸이 3개 있고
바깥쪽은 직원 휴식공간
그리고 룸 3개를 회의실로
이용하고 있습니다.
새로운 임차사께서는
회의실 하나를 연습실로
사용할 예정이라고 합니다.
2층은 룸이 5개인
업무공간 입니다.
완전히 막힌 룸이 아니고
상부가 뚫려 있어서
프라이빗하면서도
오픈된 느낌이 드는데요.
새로운 임차사께서는
이 공간도 별도의 인테리어 없이
그대로 인수하신다고 하는데요.
인테리어가 잘 되어 있는 매물은
비용을 아낄 수 있는 장점이 있습니다 🙂
3층은 별도의 인테리어가 없고,
칸막이 구획만 되어 있습니다.
새로운 임차사께서는
이 곳만 인테리어를 하신다고 합니다.
한계단 올라가면
네모 반듯한 옥상이 있습니다.
새로운 임차사께서는
이 공간에 인조잔디를 깔고
직원 휴게 공간으로
이용하신다고 합니다 🙂
현재 영화관으로 이용하고 있는
지하1층은
새로운 임차사께서는
연습실로 이용하실 계획이라고 합니다.
선빌딩의 최종 조건은 이렇습니다.
오늘 제가 포스팅한
선빌딩 계약 후기 잘 보셨나요?
저 김철우 과장은
임차인이 의뢰한 조건에 국한되지 않고,
더 나은 방안을 제시함으로써
고객에게 만족을 주는 중개를
지향합니다.
제가 포스팅한 매물 이외에도
의뢰조건을 문의하시면
최선을 다해 좋은 매물을 찾아드리겠습니다.
인연을 소중하게 생각하며,
중개부터 계약 후까지 책임질 것을 약속 드립니다.
아래↓ 그림을 누르면 전화가 연결됩니다.
