오렌지부동산중개법인(주)

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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[선정릉역 선정릉공원뷰 임대] 1층 대로변 복층구조의 가시성 좋은 미용실/카페 추천 상가 임대

 

매물 번호 : 52074

안녕하세요.

오렌지 부동산 중개법인

강남 구실장입니다!

 

 

 

 

 

 

 

9호선 선정릉역에서 도보 2분

수인분당선과 2호선 선릉역에서 도보 8분으로

지하철 더블 역세권에,

주변에 버스정류장이 많아

접근성이 아주 탁월합니다!

 

 

 

 

 

 

 

 

입구로 들어오면

층고가 높고 빛이 환해

탁 트이는 느낌을 받을 수 있습니다!

복층 구조로 되어 있어

복층 구조만큼

면적을 더 사용하실 수 있으며,

자칫 복층구조는

공간이 답답해보일 수도 있으나

이 곳은 홀이 넓어

개방감있고 매력적으로

활용하실 수 있습니다!

1층 안쪽에는 창고 공간과

수납할 수 있는 공간들이 따로 있습니다.

수납공간들이 있어서

메인홀이 더 깔끔하게

사용하실 수 있다는 장점이 있습니다.

뷰 보이시나요?

계절마다 아름답게 바뀌는

선정릉공원을 감상하실 수 있습니다.

#뷰맛집 #공원뷰 #숲뷰 등..

SNS에 핫한 키워드로 홍보를 하시면

정말 좋을 것 같습니다!

복층으로 향하는 계단입니다.

계단에도 간접조명을 두어

세련된 느낌을 받으실 수 있습니다.

레일조명이 환하게 비춰주며,

복층임에도 불구하고 답답하지 않습니다.

복층에서도

아름다운 선정릉뷰가 보이고요!

복층 안쪽에도 수납할 수 있는

공간이 따로 있습니다.

미용실 – 카페 – 캐시미어 판매점이었던

이전 업종에서

수납공간으로 활용했습니다.

화장실은 내부에 혼용으로 되어 있습니다.

화장실이 좁지 않아

편하게 사용 가능하며,

복층으로 이어지는 계단 쪽에 위치해 있어

1층과 2층 공간을 뺏지 않는다는

섬세함도 느껴집니다!

건물 모습입니다.

창이 크며,

대로변에 위치하여 가시성이 좋으며

건물에 간판을 3개나 달 수 있습니다.

현재 선정릉역과 선릉역 바로 인근에

청년주택이 5월과 6월에

분양을 앞두고 있어서

유동인구가 더 많이 늘어날 거라는 점!

분양되고나면 이곳은 이 임대료로

입주하기 힘들지도 모릅니다.

지금, 좋은 타이밍에 잡으시길 바랄게요!!

1. 선정릉역 도보 2분!

선릉역 도보 8분!

주변에 버스정류장도 많고

대로변에 위치하여

접근성이 매우 좋음!!

2. 선정릉뷰맛집!

사계절 아름답게 변화하는

선정릉공원을 볼 수 있습니다.

핫한 키워드로 홍보할 수 있다는 점!!

3. 복층구조로 되어 있어

층고가 높아 개방감 있으며

복층공간을

서비스면적으로

사용하실 수 있다는 점!!

4. 1층 대로변인데,

이 금액 실화인가요???

5. 주변에 청년주택이 분양하면서

유동인구가 더 많아진다는 점!!!

6. 바로 입주도 가능!!

원상복구나 렌트프리 등

협의사항은 제가 조율하겠습니다.

관심이 있으시다면 연락주세요

매물 번호 : 52074

(매물 번호를 알려주시면 빠르게 상담 가능합니다)

이외에도 강남 전 지역의

다양한 사무실과 상가 매물을

보유하고 있으니

관심 있게 봐주셨다면

아래 번호로 연락 주시기 바랍니다.

감사합니다.

매물정보

 

종류

사무실

주소

서울 강남구 역삼동

지하철

[9]선정릉0.2㎞ / [분당]선정릉0.2㎞ / [분당]선릉0.6㎞

테마

대로변

사무실, 대로변

상가, 사무실

~50py

공급면적

120.36㎡ (36.41평)

㎡(평)당 가격

4.9만원/㎡ (16.2만원/평)

실면적

120㎡ (36.3평)

층수

해당1층 전체6층

입주일

즉시

준공일

2003

주차

무료1대

추천업종

옵션

동향,엘리베이터,천정형냉난방,벽걸이형냉난방,개별운영방식,내부남녀혼용화장실,역세권,공실,무료주차1대,지상주차,근린생활시설

 

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