안녕하세요
오렌지 중개법인 공인중개사 이슬기 실장입니다.
요즘 SNS에서 핫한 2호선 성수역 메인 거리에 위치하고 있는
단독주택 통임대 매물을 소개해드리고자 합니다.
SNS가 나날이 발전해가면서 인스타 트위터 페이스북 네이버 블로그 등을 보고
숨은 맛집, 이쁜 가게를 찾아다니는 고객층이 점점 많아지고 있는 추세인데요.
오늘 보여드릴 매물은 이러한 SNS로 홍보효과를 하기에 매우 안성맞춤인!
유니크한 건물 외관을 자랑하는 단독주택 통임대 매물입니다.
1.위치
해당 매물은 2호선 성수역 역세권 요즘 핫한 메인 성수동 거리에 위치하고 있습니다.
이 메인 골목은 사람이 많아서 평일 낮에도 웨이팅이 즐비하는 카페, 편집샵, 쇼룸, 음식점이 다수 있습니다.
유동 인구 연령대는 주로 20초반~ 30대 후반이 많았으나
최근에는 SNS 효과로 인해 40대~ 50대 연령층 방문객도 늘어나면서 앞으로도 꾸준히 인기 상승세를 누릴 곳입니다.
2. 건물, 임대정보
인테리어 공사기간, 렌트프리 , 임대료 조정, 권리금 협의 등
모두 적극적으로 협의해드립니다.
강남에 많은 부동산이 있지만
중개 과정에 있어 대표님의 조건에 맞도록 협상하는 능력은
수많은 계약 후기가 보증하듯,
오렌지 중개법인이 최고라 자부합니다.
권리금이 있으나 합리적인 금액으로 조율 가능합니다
3. 내부사진
사진으로는 매물의 현장감을 100% 전달할 수 없어
임대인께 동의를 구한 후 촬영을 진행하였습니다.
현재 내부 임차인이 빠진 상태로, 편안하게 내부 감상이 가능하니
함께 보러 가실까요?
건물 외관의 모습입니다.
해당 건물 인근에는 파스텔 색감의 건물이 없어 연두색 페인트칠을 한 외관 모습이 멀리서도 눈에 확 들어옵니다.
성수동은 골목 사이에 숨겨져있는 맛집, 편집샵 , 가게가 많아
많은 사람들이 골목 탐방하는 것을 좋아한다고 합니다.
이렇게 유니크한 가게가 눈에 보인다면, 한 번쯤은 들어가 보고 싶겠죠?
건물 내부로 들어오게 되면 처음으로 보이는 1층 카페 카운터 & 주방의 모습입니다.
노란색 색감이 따뜻하고, 아기자기한 분위기를 연출하고 있습니다.
주방에서 바라보는 1층의 모습입니다.
통창으로 채광이 매우 우수한 모습을 볼 수 있습니다.
전체적으로 관리가 잘 되어 깔끔한 주방시설을 유지하고 있는 상태이고
무엇보다 면적이 넓어 제빵을 하기에 편리합니다.
입구에서 주방을 바라보는 사진을 보시면 홀 면적이 좁다고 느끼실 수 있는데
내부 주방 면적을 보시면 공간이 훨씬 더 넓게 잘 나와있습니다.
1층은 천장형 냉난방기가 설치되어 있고, 2층은 스탠드형 냉난방기가 설치되어 있습니다.
외부 계단을 통해 3층까지 올라갈 수 있습니다.
도배를 하지 않았다면 평범해 보일 수 있는 단독주택의 외관이었을 텐데
추가적으로 인테리어를 하셔서 유니크한 분위기를 자랑하고 있습니다.
* 팝업스토어 단기 임대도 가능하니 참고하시면 되겠습니다.
2층은 카페 겸 전시, 체험공간으로 쓰고 계셨습니다.
우측 아래 바닥을 보면 시냇물처럼 물이 흐르고 있습니다.
요즘 성수동, 이태원, 홍대입구 등에는 카페와 이색 체험을 함께 할 수 있는 공간이 점점 많아지고 있는 추세인데요.
과거로 돌아가는 레트로 감성, 자연친화적인 것들이 유행하면서
맨발로 물을 느낀다거나, 도시 안에서 숲을 느낄 수 있는 전시관 등이 많아지고 있습니다.
이 곳 또한 단순하게 카페로만 활용하지 않고, 다양성을 추구하여 여러 방면으로 활용도 있게 잘 쓰고 계셨습니다.
내부 인테리어가 유니크하니 고객님의 사업 아이템에 맞다면
일반적인 카페가 아닌 체험 공간, 팝업스토어 등 다양하게 쓰시는 것을 추천합니다.
3층으로 올라오면 옥상 테라스가 있습니다.
반려인이 많아지면서 애견 동반 카페를 찾는 고객님이 정말 많은데요.
옥상 테라스는 애견 반입 가능한 공간으로 쓰셔도 좋을 것 같습니다.
천막이 설치되어 있어 비가 올때 걱정하지 않으셔도 되며
내부 인테리어가 매우 잘 되어있어 드라마 촬영장 대여 용도로 단기적인 수익을 내셔도 좋겠습니다.
4. 매물총평
매물번호 56970
저희 오렌지 중개법인은 고객님 인생의 한걸음에 도움이 될 수 있도록
보다 나은 사업 확장을 위해 발로 뛰며 좋은 공간을 찾아 보여드립니다.
단순히 매물 소개에서 그치는 것이 아닌
대표님이 최고로 좋은 공간으로 이전하실 수 있도록
최선을 다하여 중개 협상을 해드리며
계약 후까지 책임감을 갖고 중개합니다.
해당 매물 권리금 적극 조정해드리니 블로그를 읽고 관심이 생기신다면 아래번호로 문의해주세요
24시간 편안하게 상담 도와드립니다.
매물정보
