안녕하세요.
오렌지 부동산 중개법인
최하늘 중개사입니다.
오늘은 신사동에 등장한
초신상 사무실을 소개해 드리겠습니다.
신사동 신축 사무실은
압구정로데오역 도보 5분 거리에
위치해 있으며,
감각적인 외관으로
이미 많은 분들의 문의가 있는
매물입니다.
아래 브리핑을 통해 자세히 살펴보시죠! 🙂
1. 위치
신사동 신축 사무실은
압구정로데오역
6번 출구로부터
도보 5분 거리에 위치해있습니다.
사무실 맞은편 방향으로는
압구정 한양아파트 단지가 있고,
사무실이 해당하는 라인으로는
각종 편의 시설들이 위치해 있어,
사무실을 고를 때에 필수 조건인
대중교통과 주변 상권 분위기 등
어디 하나 불만족스러울 부분이 없는
최상의 자리에 위치합니다.
2. 건물 정보
신사동 사무실은
2023년 2월 준공된 신축 건물로,
지하 1층, 지상 5층으로
이루어져 있습니다.
주용도는 근린생활시설입니다.
주차는 총 5대 가능하며,
오늘 소개해드리는
3층 사무실을 임대하실 경우,
1대 자리를 무료로 이용 가능합니다.
임대 정보 소개해드릴게요.
신사동 신축 3층 사무실의
공급 면적은 약 38.3평으로,
전용 면적은 27.3평입니다.
약 27평의 공간이
큰홀과 테라스로만 구분되어 있어
용도에 따라
공간을 기획할 수 있습니다.
보증금은 10,000만원
임대료는 650만원
월 관리비는 90만원으로
월 고정 비용은 740만원입니다.
주차는 1대 자리 무료로 이용 가능합니다.
4-1. 내부 사진
사진을 통해
3층 사무실을
모습을 자세히 보여드릴게요.
현장 답사 당시,
정리가 조금 덜 된 모습인 점 양해 부탁드려요 🙂
우선, 신축 건물 답게!
깔끔, 그 자체 입니다.
보시다시피
신사동 신축 건물 디자인의
가장 큰 특징은
감각적으로 디자인된
통창입니다.
통창의 일부는 그대로 살려,
개방감과 채광을 확보하되,
또 다른 일부는
건물 외관 디자인과
유기적으로 연결되어,
미적인 기능을 갖추고 있습니다.
디자인 적인 요소를 더해
통창의 일부를 가려줌으로써,
프라이버시를 보장해주고 있습니다.
천장은 노출콘크리트 구조로,
천장형 시스템 에어컨 2대가
기본으로 설치되어 있습니다.
신사동 신축 3층 사무실의
장점 중 하나는
바로 테라스 입니다.
특히 테라스 문을
투명한 유리문으로 설치해,
홀과 테라스를
답답하게 구분하지 않고,
공간의 일부로 느껴지게 디자인 했습니다.
공간 사이즈 역시
직원분들이 리프레시 할 수 있을만큼
충분하게 여유 있습니다.
4-2. 그 외
신사동 신축 사무실은
엘리베이터 뿐만 아니라,
외부와 연결되는 별도의 계단이 있어
이동시 편리 합니다.
또한 각 층에 남녀 구분 화장실을
갖추고 있습니다.
건물 옆에
전용 주차 공간이 마련되어 있으며,
3층 임대 시,
1개 자리를 무료로 이용할 수 있습니다.
5. 총평
신사동 신축 사무실 잘 보셨나요?
신사동 사무실은
위치, 컨디션 모든 면에서
적극 추천드리는 매물입니다.
수인분당선 압구정로데오역
도보 5분 거리에 위치,
주변 다양한 노선의 버스정류장도 가까워
대중교통 이용이 편리하고
압구정로와 언주로가 바로 앞에 있어
수월하다는 장점이 있지요!
또한 위치 특성상
압구정 로데오 일대의 다양한 편의시설을
누리실 수 있습니다.
27평이 중간 기둥 없는 사각형 구조로
임차인 니즈에 따라 효율적인
공간 구성이 가능합니다.
또한, 큰 통창으로
채광이 좋고, 개방감이 매우 큰다는
장점을 갖추고 있습니다.
디자인 외관을 갖춘 감각적인 사무실을
찾고 계시다면,
신사동 신축 사무실,
적극 추천 드립니다.
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실
단독 사옥 사용하실 통임대 매물
병원, 약국, 학원, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며
강남구 서초구 기업 이전 전문 부동산입니다!
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록
오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로
최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 : 51672 ]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 편하게 연락주세요
매물정보
