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[신논현역 대로변 홍보관 임대] 9호선 신논현역, 언주역 도보 5분 대로변 전용 250평 대형 상가 1층 홍보관,전시장 임대

안녕하세요.

오렌지부동산중개법인 김단 팀장 입니다.

오늘은 9호선 신논현역 인근

대로변에 위치한 1층 대형 상가를 소개 드리겠습니다.

 

더스위트 캐슬은 주상복합 건물로

총 210세대의 오피텔과

업무시설로 구성되어 있습니다.

또한 외관 뿐만 아니라 임대층은

전체 통유리와 회전문으로 되어 있어

고급 스러움을 한층 더 느끼실 수 있습니다.

더스위트캐슬은 2015년 11월에 준공 되었으나

관리를 잘하여 아직까지

신축급 외관을 자랑하고 있으며

임대층은 전체 17층에 1층으로

전용명적 250평인 대형 상가입니다.

기존 배민라이더스가 사용하였습니다.

위치는 9호선 신논현역과 언주역 중간에 있으며

도보 5분거리로 어느역이든 쉽게 접근하실 수 있고

대로변에 있어 가시성이 매우 뛰어납니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

내부는 현재 원상복구 상태로

전면 글라스창으로 되어 있어

채광이 뛰어나며 250평의 대형 상가 답게

실제로 보시면 사진 보다 훨씬 더 넓습니다.

단층으로 230평대는 찾기 힘들다는거 잘 아시죠?

그것도 지상층에 1층은 그 희소성이 더 높다고 보시면 됩니다.

임대조건은 보증금 4억

임대료 4천만원

관리비는 300만원이며

이 금액은 1년 단기 계약시 금액이므로

기본계약(2년)은 금액이 다르니

자세한 문의 사항은 연락 주시기 바랍니다.

주차는 업종에 따라 협의가 가능합니다.

더스위트캐슬은 희소성이 높은

단층 대형 상가로 매우 찾기 힘든 매물입니다.

또한 단기계약 자체가 어려운데

1년 단기 계약뿐만 아니라

홍보관,전시장,쇼룸등 업종제한이 크게 없으므르

홍보관을 찾으시거나

단기계약을 원하시는 분들에게

적극 추천 드립니다.

이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으며

아래의 번호로 전화주시면

임대문의 뿐 아니라

부동산에 관한 문의 사항은

친절하게 안내드리겠습니다.

감사합니다.

종류

상가

주소

서울 강남구 역삼동

지하철

[9]언주0.4㎞ / [9]신논현0.5㎞ / [2]역삼0.8㎞

테마

무권리

상가, 대로변

사무실, 대로변

상가, 대형

상가, 사무실

201~300

공급면적

965.29㎡ (292평)

㎡(평)당 가격

3.6만원/㎡ (12.0만원/평)

실면적

833.06㎡ (252평)

층수

해당1층 전체17층

입주일

즉시

준공일

2015/11/2

주차

협의

추천업종

옵션

남향,근린상가,주상복합상가,대로변상가,간판노출좋음,창고,개별운영방식,외부남녀구분화장실,비상계단,엘리베이터,공실,근린생활시설

 

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