안녕하세요.
오렌지 부동산 중개법인 최하늘 실장입니다.
오늘은 신분당선/9호선 신논현역
도보 2분 거리의 라파엘빌딩을 소개합니다.
신논현역이 굉장히 가까운 역세권에, 봉은사로와 강남대로를 접하고 있어
교통이 매우 편리합니다.
아래 사진과 동영상을 통해 확인해 보실 수 있듯
감각적인 인테리어가 돋보이는 곳인데요 🙂
신논현역 부근 인테리어 잘 된 사무실을 찾고 계신다면,
오늘 소개해 드리는 라파엘빌딩 매우 맘에 드실 겁니다!
1. 위치
위에 보시는 것 처럼, 라파엘빌딩은
신분당선/9호선 신논현역 도보 2분 거리에 위치해 있고,
다양한 노선을 운영하는 버스 정류장이 가까워
대중교통 이용이 매우 편리합니다.
강남대로와 봉은사로 대로변 인근에 위치해 있어
차량 이용시에도 강남/강북 진입이 수월합니다.
2. 건물 정보
라파엘빌딩은 2016년 1월 준공된 건물로,
지하 1층, 지상 4층으로 이루어져 있습니다.
현재 지하 1층은 미술관으로 운영 중입니다.
주용도는 제2종 근린생활시설입니다.
주차는 자주식으로 총 4대 가능하며,
개별 층 임대 시, 주차는 불가합니다.
1~4층 통임대시는 무료로 3대 자리 이용 가능하고,
연층 임대시, 무료로 1대 자리 이용 가능합니다.
3. 임대 정보
라파엘빌딩 2층 사무실 임대 정보 소개해드릴게요.
라파엘 빌딩 2층 사무실의
공급 면적은 약 38.5평으로, 전용 면적은 35평입니다.
하지만 실제로 방문해 보면, 35평 보다 훨씬 넓어 보이는데요,
중간 기둥 없이 탁 트여 있고,
룸 한면이 통유리로 되어 있어 넓은 공간감을 가지고 있습니다.
이 부분은 아래 내부 사진을 통해 자세히 보실게요!
라파엘빌딩 2층 사무실의 보증금은 10,000만원, 임대료는 850만원이며,
월 관리비는 100만원으로 월 고정 비용은 950만원입니다.
4-1. 내부 사진
라파엘 빌딩 2층 내부 모습을 현장 사진을 통해 소개해 드릴게요.
이곳은 전에 유명 베이커리&커피숍 이었던 자리로.
센스있는 인테리어가 완비되어 있습니다.
차가운 노출콘크리트 디자인에 따뜻한 우드 느낌의 인테리어 소재를 더해,
모던하고 현대적인 공간 디자인이 특징입니다.
구성은 메인 홀1개, 룸1개로 이루어져 있으며,
한쪽 면이 통유리로 된 룸이라 공간이 넓어 보이는 것이 특징입니다.
라파엘빌딩 2층 사무실은 시스템에어컨 2대가 기본 옵션으로 설치되어있습니다.
위 사진 보시다시피 벽면 창의 모양도 굉장히 감각적이지요?
인테리어 조명에도 굉장히 신경쓰셨는데요,
구조적인 디자인의 조명이 사무실을 더욱 돋보이는 공간으로 만들어주네요!
출입문 정면에서 바라본 모습으로,
한쪽 벽면이 유리와 창문으로 되어 있어,
더욱 개방감 있게 느껴집니다.
라파엘빌딩 2층 룸의 모습입니다.
곡선형의 통유리룸으로 센스있는 디자인이 돋보이지요?
공간도 넓어 회의실로 사용하시기에 충분한 사이즈 입니다.
룸안에도 시스템에어컨이 설치되어 있습니다.
룸에서 나와 바라본 홀의 모습입니다.
중간 기둥 없이 확 트여 있어, 집기 배치하기에도 수월한 구조입니다.
4-2. 그 외 사진
라파엘빌딩 주차장의 모습니다.
각 지정석으로 운영되며, 깔끔하게 잘 관리가 되어있습니다.
라파엘빌딩 주차의 경우에는 개별 층 임대 시에는 불가하며,
1층~4층 통임대시 무료 3대 가능,
연층 임대 시, 무료 1대 가능합니다.
5. 총평
신논현역 도보 2분 거리, 초역세권
라파엘빌딩 2층 사무실 잘 보셨나요?
라파엘빌딩은 지하철역과 버스정류장이 가까워
대중교통 이용이 매우 수월하고,
강남대로, 봉은사로 대로변과도 인접해 차량 이용 역시 편리하다는 지리적 장점을 갖춘 사무실입니다.
또한 2층 사무실은 감각적인 인테리어가
완벽하게 준비되어 있어
초기 인테리어 비용도 절약하실 수 있다는
큰 장점이 있네요!
역세권, 세련된 사무실을 찾고 계시다면,
오늘 소개해드린 라파엘빌딩 추천드리며,
통임대, 연층 임대도 적극 추천드립니다!
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실
단독 사옥 사용하실 통임대 매물
병원, 약국, 학원, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며
강남구 서초구 기업 이전 전문 부동산입니다!
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[ 매물 번호 : 48505 ]
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