전용 36평
신사동 가로수길 이면
넓은 야외테라스 활용도 굿
[ 매물 번호 : 51260]
안녕하세요!
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 부동산 중개법인’
강남구, 서초구 사무실 임대 전문가
‘장지인 공인중개사’입니다!
찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며
최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다
오늘 소개해 드릴 곳은
신사동 핫플레이스
가로수길 이면에 위치한 매물로
가장 많이 찾으시는 면적
전용 36평 사무실/상가입니다
엘리베이터 있는 건물로
5층 임대 매물이 나와있으며
내부 홀, 룸, 야외테라스, 창고2
야외 남녀 구분 화장실로
구성되어 있습니다
해당 매물의 위치는
가로수길 이면에 위치해 있으며
3호선, 신분당선 더블역세권인
신사역까지 도보로 약 8분 정도 소요됩니다.
건물 외관 모습입니다.
총 6층 중 임대 층수는 5층이며
내부 엘리베이터가 있습니다.
해당건물의 대지면적은 231.4㎡이며,
연면적은 454.78㎡입니다
해당 건물은 주 출입문 기준 북향이며
엘리베이터 1대 운행중입니다.
▣ 사무실 전용 36평,
넓은 야외 테라스 서비스 면적
사무실은 직사각형 홀과
우측으로 룸이 2개 설치되어 있으며
작은 창고 2개가 있습니다
입구 우측으로 야외테라스가 있으며
테라스가 넓고 긴 편으로,
휴게공간등 활용도가 뛰어납니다
화장실은 외부에 남여 분리되어 있으며,
공간을 알차게 구성해 두었습니다
내부 사진을 통해
구조등에 관해 자세히 설명 드리겠습니다
사무실 내부는 좌측은 넓은 홀이며
우측으로 룸이 있습니다
현재 공간 구성은 잘 되어 있는 편이며
천장, 벽 도색 및 바닥 마감재만 바꿔도
깔끔하게 사용 가능합니다
반대편에서 본 모습으로
정면에 보이는 곳이 창고,
그리고 옆으로 출입문이 있습니다
업무홀과 룸 구성된 공간 모습입니다
룸 내부를 좀 더 들여다 보면
기존에 룸 2개로 되어있던 공간에서
현재는 중간 가벽을 철거한 상태입니다.
룸이 필요한 수에 따라 가벽 설치 하여
룸으로 나누어 사용해도 되고,
하나의 업무홀로 사용 또한 가능합니다
출입문 옆으로 창고가
2개 나란히 있으며
물건 수납 또는 탕비실, 다용도실로
사용 가능합니다
해당 매물의 가장 큰 장점은
단독 사용 가능한 야외 테라스가
크고 넓다는 것입니다
파라솔 및 의자등을 설치해
야외 휴식 공간으로 사용하기 좋으며,
사진 촬영이 필요한 임차사의 경우
야외 포토존으로 꾸며
촬용 공간으로 사용하기에도 적합해 보입니다
화장실은 외부에
남녀 분리되어 있습니다
계단도 복도도, 엘리베이터도
상시 청소해주시며
깨끗하게 관리되고 있습니다
핫플레이스 가로수길 답게
지하에는 영화관이 있습니다
주차는 임차사에 무료 1대 제공합니다.
해당 매물은 현재 공실인만큼
임대료, 렌트프리등
원하시는 조건에 최대한 맞춰 협의해보겠습니다.
해당 위치의 특성상
다양한 업종에 추천드리며
가로수길에 사무실 상가 임대를
알아보고 계시다면 아래 연락처로 문의주세요!
언제든 친절하고 상세하게 안내드리겠습니다
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실,
단독 사옥, 통임대, 주택형사무실
병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는
최고의 전문가들로 모인
상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록
오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로
최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 : 51260 ]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요
↑ 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂
매물정보
| 종류 | [51260]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 신사동 | ||
| 지하철 | [3]압구정0.7㎞ / [3]신사0.8㎞ / [신분당]신사역0.8㎞ | ||
| 테마 | 가성비 사무실, 가성비 상가, 사무실 ~50py |
||
| 공급면적 | 152.1㎡ (46.01평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 2.9만원/㎡ (9.6만원/평) | ||
| 실면적 | 119㎡ (36평) | ||
| 룸수 | 룸수2 | ||
| 층수 | 해당5층 전체6층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 1993년 2월 10일 | ||
| 주차 | 무료 1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 서향,엘리베이터,창고,개별운영방식,외부남녀구분화장실,역세권,24시개방,룸2,근린생활시설 | ||
