오렌지부동산중개법인(주)

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ORANGE VOUCHER

오렌지는 지금 중개보수 할인중

신사동 가로수길 통임대, 지하1층~지상2층 규모 카페 쇼룸 팝업스토어 스튜디오 단기 임대 가능한 가성비 매물

안녕하세요

오렌지 중개법인 이슬기 실장입니다!

 

오늘은 신사동 가로수길 인근에 있는

입지대비 가성비 갑!

휴양지에 온듯한 느낌을 주는 이국적인 외관을 지닌

통임대 매물을 소개해드리고자 합니다.

현재 카페 인테리어가 되어 있으며

건물의 외관 , 내부 인테리어 , 시설 모두 깔끔하게 되어 있어

그대로 카페 인수 또는 쇼룸 팝업스토어 등 단기 임대로 추천합니다.

1.위치

해당 매물은 신사동의 메인 골목인 가로수길 중심지가 아닌, 살짝 떨어진 안쪽에 있습니다.

복잡하고 트렌드가 자주 바뀌며, 높은 임대료가 부담인 메인 골목에 비해

오늘 보여드릴 매물은 합리적인 임대료를 갖고 있으며

인근에는 꾸준한 인지도와 단골로 인하여 정착한 상가가 많고

바로 옆에 신사스퀘어가 있어 방문객 주차 또한 매우 편리하니

신사동으로 사업 구상을 계획하고 계신 대표님이 계신다면

이 매물 한번 고려해 보시는 것을 추천합니다.

2. 건물, 임대정보

인테리어 공사기간, 렌트프리, 핏아웃, 권리금 조율 등 기타 조건

대표님이 최선의 계약을 할 수 있도록 적극 협의해드립니다.

오렌지부동산중개법인은

독자적인 노하우와 차별성으로 최고의 결과를 도출해냅니다.

** 해당매물 권리금이 있는 매물로 , 금액 조율이 가능합니다.

3. 내부사진,

해외에 온듯한 느낌을 주는, 이국적인 느낌의 건물 외관을 먼저 보여드리겠습니다.

해당 건물 지하 1층부터 지상 2층까지 전체 사용하는 통임대 매물이며

위의 사진 우측 아래 창을 보시면 아시겠지만

지하 1층이라도 외부 창이 크게 있어 지하 특유의 단점이 없이 쾌적하며 활용도 있게 공간을 쓰실 수 있습니다.

건물 앞 마당은 테이블과 테라스를 두어 보다 넓게 쓰실 수 있습니다.

*영상으로 보시는것이 내부 구조를 파악하기에 더 좋습니다!

대략적으로 설명을 드리자면 1층엔 주방시설이 넓게 갖춰져있으며

우측엔 별도로 룸 2개가 설치되어 있습니다.

1층 주방엔 천장형 냉난방기가 기본으로 설치되어 있습니다.

1층 룸의 모습입니다.

룸안에는 필요하시다면 개별 냉난방을 설치하는 것이 좋겠습니다.

이제 2층으로 올라가보도록 하겠습니다.

계단에는 가게의 아이덴티티를 나타낼 수 있도록 인테리어가 되어있습니다.

천장에는 고급스러운 샹들리에 조명이 설치되어 있구요,

2층에 올라오면 채광과 함께 탁트인 시야 ,

전망좋은 테라스가 보입니다.

야자수 나무가 중앙에 있어 가게의 이색적인 분위기를 연출하는 데에 한몫하고 있습니다.

테라스와 가게 내부의 분위기를 다르게 연출하여

요즘 트렌드 감성에 맞게 신경 쓴 모습이 보입니다.

휴양지에 온듯한 건물 외관과 테라스의 느낌과 다르게

이곳은 엔틱하고 서정적인 느낌입니다.

아래부터는 지하의 모습입니다.

* 현재 영업중인 곳이 아니므로 지하는 전원이 차단되어 있어 상세하게 사진을 찍어오지 못한 점 참고 부탁드립니다.

맨 처음 보여드렸던 건물 전면부에 창을 두고 있는 지하 1층의 모습입니다.

창이 크게 나있어 채광이 좋고, 습한 느낌이 없습니다.

오늘 보여드린 매물

단기임대

팝업스토어

쇼룸

카페

행사 대관 문의 등등

여러 방면으로 활용가능하니 연락주시면 상세하게 안내도와드리겠습니다.

4. 매물총평

매물번호 52253

아래 번호로 문의주시면 24시간 편안하게 상담 도와드립니다.

강남에 많은 부동산이 같은 매물을 공유하고 홍보하지만

대표님의 공간을 이어주는 것은 단 하나의 부동산만 존재합니다.

고객과 중개인의 의사소통 능력, 계약 협상 과정에 있어 최선의 해결책을 도출하는 방법

중개인에 따라 천차만별이기 때문이죠.

저는 대표님의 공간을 좋은 공간으로 이전해드리기 위해 책임감과 진실성을 갖고 중개합니다.

매물정보

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