오렌지부동산중개법인(주)

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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[신사동, 소형사무실] 1인 사무실, 스튜디오 겸 작업실, 주택형 사무실로 탕비실(싱크대) 설치로 평당 임대료가 이보다 더 저렴할 수 없는 초역세권 입지의 가성비 매물입니다!!

안녕하세요.

오렌지 부동산중개법인입니다.

오늘 소개해 드릴 사무실은

신사역 초역세권과 강남 대로 이면 도로에

접한 건물에 있습니다.

넓은 업무 홀에 큰 룸, 탕비실로

딱 알맞은 구조로

에어컨과 탕비실까지 설치돼 있습니다.

내부가 화이트톤으로 깔끔하게

인테리어가 컨디션 좋은 상태!


3호선과 신분당선의 신사역 8번 출구에서

도보 3분 거리에 있을 정도로 초역세권입니다.

강남 대로에서 한남대교로 빠지는 대로변

바로 이면 도로에 위치해 입지 깡패(?)입니다.

대중교통을 이용하시든,

개인차량을 이용하시든,

교통이용의 편의성이 굉장히 용이합니다.

건물정보

임대정보

사진

업무 홀을 작업실로 사용 중! 면적이 정말 넓습니다.

룸1은 작업실과 별개로 개인사무실 공간으로 이용 중!

파티션 기준으로 6인실로 사용하기에 적당한 사이즈!

싱크대가 있고, 작은 창고로 사용할 공간까지 있어요.

사무실 전면부 창가 쪽이 막힘이 없어 개방감이 굿!!

크진 않지만 작은 옥탑 테라스 공간도 있습니다.

총평

※ 업종 : 스튜디오, 작업실 등

1. 평당 대비 저렴한 임대료

2. 내부 구조 : 업무 홀, 룸 1, 탕비실

3. 신사역 초역세권

4. 강남 대로 이면 도로의 입지

사무실의 내부 구조는 워낙 평당 대비

임대료 자체가 저렴해 넓은 업무 홀에

6인실로도 사용할 개인 사무공간,

작은 창고와 연결된 탕비실까지!!

더블역세권인 신사역이 바로 앞이고,

강남 대로 대로변에 바로 맞은편 이면 도로에

접하고 있어 그 입지가 매우 훌륭합니다.

종류 [46950]사무실
주소 서울 강남구 신사동
지하철 [3]신사0.3㎞ / [7]논현0.9㎞ / [3]잠원1㎞
테마 인테리어
사무실, 사무실
~50py
공급면적 93.75㎡ (28.36평)
㎡(평)당 가격 1.3만원/㎡ (4.4만원/평)
실면적 70.31㎡ (21.27평)
룸수 룸수1
층수 해당4층 전체4층
입주일 빠른 입주가능
준공일 1988년 09월 09일
주차 총 4대 / 무료 1대
추천업종
옵션 남향,북향,업무홀,회의실,탕비실,싱크대,창고,주택형사무실,에폭시바닥,채광,조망,룸2,무료주차1대,지상주차,SUV주차,방문객무료주차,근린생활시설

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