안녕하세요.
오늘도 저희 #오렌지부동산중개법인 블로그를
방문해주셔서 감사합니다.
오늘 소개시켜 드릴 매물은 신사동 전용 면적 36평 카페 추천 매물입니다.
대략적인 위치는 #가로수길 메인거리 위치하여 가시성 이동인구 수요 매우 우수하고
도산대로 이면에 위치하여 접근성 좋은 입지입니다.
긴말 없이 바로 오늘 촬영한 따끈따끈한 실사진 보시면서
매물 소개 시작하겠습니다.
구조는 네모 반듯한 직사각형 구조로 내부에 들어서면 정면에 넓게 통유리창이 보입니다.
방향은 남서향으로써 낮부터 늦은 시간까지 채광 너무 잘 들어옵니다.
또한가지! 오늘 제가 이매물을 카페로 추천드리는 이유는 바로 이것 때문인데요.
통유리창을 따라 야외에는 ㄱ 자로 큰 테라스가 있어 최소 4~5개의 테이블 배치하여 20명정도의 손님을 더 수용할 수 있습니다.
내부에는 시스템냉난방기 2대 설치 되어 있습니다.
화장실은 내부 분리 사용가능하며 엘리베이터 있습니다.
가장 중요한 금액 확인 해보겠습니다.
보증금 10,000만/월세 700만원/ 관리비 50만원 입니다.
월고정비용 750만원 입니다.
마지막으로 매물 포인트 정리해 드리면서 마치겠습니다.
한남대교 남단과 도산대로 이면에 위치하여 접근성 좋은 입지!
수려한 건물 외관!
가로수길 메인거리에 위치하여 유동인구 많아 가시성 우수!
노출천장과 2면이 통유리창으로 되어 있어 채광 개방감 매우 좋음!
12평 야외 테라스는 덤!
이상으로 신사동 카페 추천 매물 소개를 마치며
무엇보다 직접 현장에 나오셔서 확인해보시길 권해드립니다.
더 궁금하신 사항 있으시면 아래 링크 클릭하셔서
유선문의 주시면 상담 도와드리겠습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은 다년간 축적된 자체DB를 바탕으로
발빠르게 고객님들 니즈에 적합한 매물을 찾아 드리고 있습니다.
강남 서초 이외에 서울 전지역 매물 다량 보유하고 있으니
언제든지 편하게 문의 바랍니다.
감사합니다.
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종류 |
사무실 |
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주소 |
서울 강남구 신사동 |
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지하철 |
[3]신사0.7㎞ / [3]압구정0.7㎞ / [7]학동1.2㎞ |
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테마 |
사무실 ~50py |
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공급면적 |
119.64㎡ (36.19평) |
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㎡(평)당 가격 |
5.9만원/㎡ (19.3만원/평) |
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실면적 |
99.17㎡ (30평) |
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층수 |
해당3층 전체3층 |
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입주일 |
즉시 |
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준공일 |
2003.04.02 |
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주차 |
총5대 / 무료1대 |
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추천업종 |
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옵션 |
동향,엘리베이터,천정형냉난방,층고3M이상,외부남녀혼용화장실,공실,무료주차1대,지상주차,근린생활시설 |
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