안녕하세요
오렌지 중개법인 이슬기 실장입니다
오늘은 수많은 매물 중에서 인테리어가 가장 돋보였던 특AAA급 사무실
위치, 내부 인테리어, 건물 상태, 가격
모두 다 빠짐없이 좋아
금방 계약될 것으로 예상되는 매물을 가져왔습니다.
포스팅을 읽으신 후 매물이 조건에 맞다고 생각되시면 바로 보시는 것을 적극 추천합니다!
1.위치
오늘 소개해드릴 매물은 7호선 강남구청역, 학동역 더블역세권 도보 5분 거리
서울세관사거리 인근에 위치하고 있습니다.
‘세관앞’ 버스정류장이 건물 바로 앞에 있어 교통이 편리한 지역이며
9호선 언주 선정릉 또는 3호선 신사 압구정 방면으로도 접근성이 매우 좋습니다.
2. 건물 임대 정보
‘공사기간, 렌트프리 & 임대료 조정등 기타사항 적극 조율 가능합니다’
3. 내부사진
활용도가 매우 좋은 더블 스페이스 구조
출입문을 들어오면 업무 홀이 두개로 나뉘어져 있습니다.
현재 임차인 같은 경우 한쪽은 업무공간으로 쓰시고 반대편 업무 홀은 휴게 & 촬영 공간으로 쓰고 계셨습니다.
내부 공간이 잘 나와서 팀별로 부서를 나눠 독립적인 업무를 보시기에 매우 좋은 구조입니다.
여기는 메인 업무홀로 쓰고 계시는 공간이고,
업무홀 안쪽으로는 글라스 룸을 따로 설치하여 부서간의 공간을 나눠
업무의 효율을 상승시키고 있습니다.
천장에 달린 인테리어 조명이 매우 특색있네요.
메인 업무 홀이 아닌, 휴게공간으로 쓰고 있는 반대쪽 홀의 모습입니다.
미니멀하게 최소한의 필요한 사무가구만 배치하여 공간이 매우 널찍해 보입니다.
천장형 냉난방기는 양쪽에 설치되어 있기 때문에 별도의 추가 냉난방 구입은 필요 없을 것으로 보입니다.
업무 홀을 기준으로 중앙에는 은은한 조명이 고급스러운 분위기를 띄는 탕비공간이 마련되어 있습니다.
탕비실을 중앙으로 업무 홀을 나누셨기 때문에 직원들 동선이 겹치지 않아 더욱더 공간을 넓게 쓰실 수 있고
수도시설이 설치되어 있어 별도의 공사도 필요하지 않습니다.
여기는 창고로 쓰이는 공간입니다.
내부 면적이 매우 잘나와 어떤 업체가 들어와도 활용도 좋게 쓰실 수 있습니다.
화장실은 외부 남녀분리 화장실이며
남 / 녀 화장실 잠금장치가 설치되어 있어 4층 한 업체에서만 단독으로 쓰실 수 있습니다.
91년도 준공된 건물이기에 화장실과 엘레베이터 상태가 별로 안 좋을거라고 예상하실 수도 있어서
이렇게 사진으로 들고 왔습니다.
공용시설의 경우 최근에 리모델링 하였기 때문에 컨디션 매우 우수합니다
주차는 기계식 주차시설 & 건물앞 자주식 주차 모두 가능합니다.
즉, 차종 제한없이 주차 가능한 사무실입니다!
기본적으로는 무료 주차 2대가 제공되지만, 추가 주차 협의 가능하니
말씀해주시면 합리적인 가격으로 맞춰드리겠습니다.
4. 매물 총평
매물번호 56217
내부 인테리어 무상승계, 전용80평, 가성비 까지 좋은 희귀한 매물은
금방 나갈것으로 예상됩니다 .
매물번호를 말씀해주시면 24시간 상담가능합니다.
문의 주시면 이 매물과 비슷한 매물 함께 추천드리겠습니다.
매물 소개부터 계약 , 입주까지
책임감을 갖고 중개해드리겠습니다.
매물정보
