안녕하세요! ‘오렌지 부동산 중개법인’의 주과장입니다.
저희 ‘오렌지 부동산중개법인’ 블로그를 방문해 주셔서 감사합니다~
오늘도 기쁜 마음으로 활기차게 매물 소개 도와드리겠습니다!
오늘 소개해 드릴 사무실은 신사동 압구정로 대로변에 위치한 2층 사무실입니다.
건물 위치 : 서울특별시 강남구 신사동 579-2 재성빌딩
압구정역(3호선) 5번 출구에서 86m인 도보 1분 거리에 위치해 있습니다.
압구정로 대로변에 위치하며 인근에 동호대교, 한남대교, 성수대교와
올림픽 대로가 있어 차량으로 타지역간 이동이 편리합니다.
대로변에 위치한 사무실이라 차량 접근성도 우수하므로
교통에 대한 문제는 없을 것으로 예상됩니다.
또한 건물 주변에 상권이 있으므로 점심 식사 하시기에도 편리하겠습니다.
이어서 간략하게 건물 소개 도와드리겠습니다.
건축면적은 131평으로 매우 넓게 나와 있으며 준공년도는 1984년입니다.
밖에서 볼때 옛날 건물이라는 느낌은 있지만 관리가 잘되어 깔끔한 외형을 자랑합니다.
이제부터 본격적으로 사무실 소개 도와드리겠습니다.
본 건물 2층에 위치해 있으며 해당 층 전체 사용입니다.
전용면적 130평으로 매우 넓게 나와 있는 대형 사무실입니다.
아쉽지만 건물에 엘리베이터는 구비되어 있지 않습니다.
약간의 불편함은 있겠지만 2층에 위치하므로 큰 불편함은 없을 것으로 예상 됩니다.
주차는 무료 1대까지 가능하며 건물 뒷편에 지상 주차 가능합니다.
방은 10개로 소형 구조의 사무실과 중대형룸이 있는 구조라고 보시면 되겠습니다.
또한 내부 인테리어가 되어 있어 내부구조가 깔끔하고 반듯하게 나와있다는 장점이 있으며
시스템 냉,난방기가 개별 운영방식으로 설치 되어 있다는 장점이 있습니다.
현재 공실이 아니기 때문에 3월 말부터 협의 입주 가능합니다.
가장 중요한 금액조건입니다.
임대조건은 다음과 같습니다.
보증금 4억원
임대료 1950만원, 관리비 445.8만원으로
월 고정비용은 총 2395.8만원이 되겠습니다.
– 사진 확인 –
사진 확인을 끝으로 소개를 마치도록 하겠습니다!
강남지역에 사무실을 찾고 계시다면
저희 ‘오렌지 부동산중개법인’ 으로 연락 주시면 감사하겠습니다.
원하시는 조건에 맞는 최고의 공간을 정직하고 신속하게 알아봐 드리겠습니다!
