오렌지부동산중개법인(주)

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오렌지는 지금 중개보수 할인중

압구정 도산대로 대로변 , 노출성 뛰어난 간판, 단독건물처럼 보이는 연층 임대 전용87평 상가

안녕하세요

오렌지 중개법인 이슬기 실장입니다

요즘은 강아지를 단순히 동물로 보는 것이 아닌

함께 살아가는 가족으로 여기는 반려인이 많아지고 있습니다.

그러한 점을 활용하여 애견 전용 카페, 놀이방, 유치원, 호텔 등 다양한 시설이 많이 생기고 있는 추세인데요.

그중에서도 저의 눈길을 확 사로잡은

강아지 오마카세 카페로 쓰이고 있는 상가 매물을 들고 왔습니다.

해당 매물 도산대로 대로변에 위치하여 간판 효과, 노출성이 매우 우수하니

인근으로 사업 아이템 창업을 계획 중이시라면 이 매물 한번 보시는 것을 추천드립니다.

** 해당 건물 간판을 크게 활용할 수 있어 1~2층 단독 건물처럼 보이는 큰 장점을 갖고 있습니다.

1.위치

해당 매물 수인 분당선 압구정 로데오역 도보 8분 거리에 위치하고 있습니다.

청담동 명품거리 인근으로 고급 와인바, 파모소 웨딩, 울프강 스테이크하우스, 스케줄청담 등

고급스럽고 프라이빗하게 즐길 수 있는 상가가 많은 곳입니다.

해당 위치 대로변에 위치하여 간판 노출성이 매우 좋아 카페 , 웨딩몰, 음식점 등 다양한 업종 추천드립니다.

2. 건물 임대 정보

권리금 협의, 인테리어 공사기간, 렌트프리, 핏아웃, 기타 임대조건 조정 등

대표님이 최선의 계약을 하실 수 있도록 적극적으로 협의해드립니다.

오렌지 중개법인의 수많은 계약후기가 말하듯,

저희는 단순히 매물 소개에서 그치는 것이 아닌

최고의 결과를 도출해냅니다.

**권리금이 있는 매물로, 합리적으로 금액 조율 가능합니다**

3. 내부사진, 영상

내부를 보다 정확하게 전달하기 위해 임차인께 동의를 구하고 촬영을 진행하였습니다.

유니크한 인테리어의 강아지 오마카세 카페,

저와 함께 감상하러 가실까요?

먼저, 건물 외관 입구부터 보여드리겠습니다.

해당 건물은 93년에 준공되어 건물 자체에서 오는 분위기가 세련되거나 요즘 신축건물처럼 트렌디한 느낌은 없습니다.

하지만 기존 임차인께서 인테리어를 따로 하셔서 매우 감각적이고 트렌디한 분위기를 연출,

핑크색감 외관이 도산대로 멀리서도 눈에 띕니다.

건물 입구 또한 방치하지 않고 잔디로 테라스 공간을 꾸며 면적을 넓게 잘 활용하고 계셨습니다.

1층의 모습입니다.

천장 조명부터 바닥까지 매우 세삼하게 인테리어에 신경을 쓴 흔적을 볼 수 있습니다.

눈길을 사로잡는 인테리어,

대로변 길을 걷다가 이런 인테리어를 보게 된다면 한번 쯤은 방문하고 싶어질 것 같은데요.

대로변 상가의 장점을 잘 활용하셨습니다.

2층으로 올라갈 수 있는 내부 계단이 있습니다.

해당 매물은 1~2층 연층 사용으로 전용면적 약 87평으로 나옵니다.

또한 3층 옥상 루프탑 공용면적으로 이용 가능합니다.

2층의 모습입니다.

최신형 천장형 냉난방기가 설치되어있습니다.

강아지가 뛰어노는 곳인만큼 내부에 벽면, 바닥면 손상이 가지 않도록 인테리어를 하셨습니다.

강아지가 오마카세 전용 룸입니다.

벚꽃 풍경과 작은 아이템들 하나하나가 일본에 와 있는 듯한 느낌을 줍니다.

이 상가의 최대 장점은 면적 활용도 인데요.

1층과 2층 뿐만 아니라 1층 입구 그리고 옥상까지 사용 가능한 점.

무엇보다 외부 간판을 크게 쓸 수 있어 밖에서 보면 1~2층 단독 건물로 보이는 큰 장점이 있습니다.

방문객 발렛주차 또한 가능합니다

4. 매물총평

매물번호 56971

아래 번호로 문의주시면 24시간 편안하게 상담 도와드립니다.

강남에 많은 부동산이 같은 매물을 공유하고 홍보하지만

대표님의 공간을 이어주는 것은 단 하나의 부동산만 존재합니다.

중개인에 따라 천차만별이기 때문이죠.

저는 대표님의 공간을 좋은 공간으로 이전해드리기 위해 책임감과 진실성을 갖고 중개합니다.

출처 입력

블로그를 읽어주셔서 감사합니다.

매물정보

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