안녕하세요.
오렌지 부동산중개법인
김단 팀장입니다.
오늘은 역삼역 인근에 있는
매물을
소개 드리겠습니다.
매물번호: 56322
2층 3층 연층으로 사용하고
출입구가 따로 있습니다
1984년에 준공된 건물이고
근린생활시설로 사용 중이며,
2층 3층 연층 임대입니다.
실평수는 70평이며
주차 대수는 1대입니다.
역삼역 3번 출구에서
도보 5분 거리에 있으며
주변에는 아파트와
대형 오피스 상권이
밀집되어 있습니다.
현재 이탈리안 음식적
영업을 하고 계시고
네이버에 검색하시면 상단에
소개될 만큼 오래된
유명한 맛집입니다.
야외 테라스 있고
단독으로 사용하실 수 있습니다.
정원이 잘 가꿔져 있어
꼭 음식점이 아니어도
스튜디오나 일반 사무실로도
임대 가능합니다.
내부는 고급스러운 분위기로
인테리어가 되어 있어
바로 입주가 가능하시고
만약 레스토랑을 하실 예정이라면
그대로 승계도 가능합니다.
해당 매물의 임대조건은
보증금 1억 2천만 원,
임대료 1,000만 원이고
관리비는 실비 사용입니다.
입주시기는 협의 사항이고
오랫동안 영업을 하셔서
이름이 알려져 있는 곳이라
권리금은 있습니다.
권리금 같은 경우는
최대한 협의가 가능하니
유선으로 연락 주시면
자세하게 안내드리겠습니다.
요즘은 정원을
대부분 주차장으로
사용을 하여 마당을
콘크리트나 자갈로 마감하는
경우가 많아 이렇게
야외 테라스가 있는
단독 주택 매물이 흔하지 않습니다.
그리고 해당 매물은
역삼역과 가까이 있어
대중교통 또한 편리합니다.
외부뿐 아니라 내부 인테리어도
잘 되어 있고 음식점뿐만 아니라
다양한 업종이 가능합니다.
이 외에도 다양한 매물을 보유하고 있으며
문의사항이 있으시면
아래 번호로 전화 주세요.
[클릭 클릭]
| 종류 | [56322]상가 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | ||
| 지하철 | [2]역삼0.3㎞ / [신분당]강남0.6㎞ / [2]강남0.7㎞ | ||
| 테마 | 단독사옥 통임대, 주택형 사무실, 메인상권 상가, 사무실 51~100 |
||
| 공급면적 | 283.31㎡ (85.7평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 3.5만원/㎡ (11.7만원/평) | ||
| 실면적 | 231.4㎡ (70평) | ||
| 층수 | 해당2,3층 전체4층 | ||
| 입주일 | 협의 | ||
| 준공일 | 1984/10/12 | ||
| 주차 | 1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 남향,근린상가,메인상권,역세권상가,24시영업,주7일영업,업종변경가능,개별운영방식,지상주차,인테리어,유동인구많음,근린생활시설 | ||
