안녕하세요.
묵직한 열정과 스마트한 시스템을 바탕으로
기업이 원하는 사무실을 제안하는
오렌지의 젊은 피!
전문 공인중개사
김준하 과장입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은
신논현역, 강남역 도보 6분
더블 역세권
22년 준공 신축
역삼동 통사옥
매물입니다.
신논현역 6번 출구, 강남역 11번 출구 기준
도보 6분 거리에 위치한
더블 역세권으로
직원분들의 출퇴근 및 외부 고객
접근성이 용이한
위치를 자랑합니다.
강남역, 신논현역 인근 비즈니스 인프라가
구축되어 있어 업무 편의성이 뛰어나고
신축 건물로
회사 이미지에 좋은 영향을 줄 수 있습니다.
건물소개
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소재지 |
강남구 역삼동 |
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빌딩 규모 |
B2/2F |
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연면적 |
548.04㎡ |
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사용승인일 |
2022년 |
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주용도 |
근린생활시설 |
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E/V |
1대 운행 |
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방향 |
서향 |
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입주시기 |
즉시 |
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주차 |
무료 4대 |
역삼동 통사옥은
지하 2층 ~ 지상 2층 규모의 빌딩이며
2022년 준공된 건물로
화이트톤과 통유리의 깔끔한 외관을 자랑합니다.
승강기는 1대 운행 중이며
현재 용도는 근린생활시설로 되어있고
주 출입구 기준 서향이며
무료 4대의 주차공간을 확보하고 있습니다.
내부 모습
사진 순서대로
지하 2층, 지하 1층, 1층, 2층 사진입니다.
중간에 기둥 없이
네모 반듯한 활용도 높은 구조가 장점입니다.
기타 공간
루프탑까지 운행하는 엘리베이터와
내부 계단, 층별 남. 여 구분 화장실이 준비되어 있습니다.
또한 지하층에 공기 공조 시스템이 설치되어 있습니다.
임대정보
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층 |
임대 |
전용 |
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B1 |
162.39㎡(49.12평) |
162㎡(49평) |
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B2 |
162.39㎡(49.12평) |
162㎡(49평) |
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1F |
101.26㎡(30.63평) |
100㎡(30.25평) |
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2F |
122㎡(36.9평) |
120㎡(36.3평) |
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임대 층수 |
건물 전체 |
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보증금 |
30,000만 원 |
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임대료 |
2,500만 원 |
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관리비 |
無(자체관리) |
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월 고정 비용 |
2,500만 원 |
해당 매물의 장점은
2022년 준공 신축으로
S 급 컨디션과 깔끔한 외관으로
노출 효과가 우수합니다.
신논현역, 강남역
더블 역세권으로
접근성 또한 우수합니다.
건물 통임대로
공간 활용과 프라이빗하고 자유로운 분위기를
자랑합니다.
이상으로 역삼동 소재의
22년 준공
역삼동 통사옥
포스팅을 마치며
저희 오렌지는 이외에도 다양한
대형 사무실, 단독 사옥, 통임대, 중형 사무실, 병의원, 매매 물건 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
강남 전 지역 어떠한 물건이라도
중개 경험이 풍부한 저희에게
아래의 번호로 연락 주시어
최고의 공간을 최적의 조건으로 입주하시기 바랍니다.
♥감사합니다♥
| 종류 | [45810]사무실 [전체] | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | ||
| 지하철 | [2]강남0.4㎞ / [신분당]강남0.5㎞ / [9]신논현0.5㎞ | ||
| 테마 | 단독사옥 통임대 |
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| 평당가격 | |||
| 공급면적 | 661.2㎡ (200.01평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 3.8만원/㎡ (12.5만원/평) | ||
| 실면적 | 528.9㎡ (159.99평) | ||
| 층수 | 지상2층 지하2층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 2022년 | ||
| 주차 | 무료 5대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 서향,엘리베이터,내부남녀구분화장실,무료주차3대이상,지상주차,근린생활시설 | ||
