안녕하세요.
오렌지 부동산중개법인입니다.
오늘은 역삼동에 있는 신축급 통임대
매물을 소개 드리겠습니다.
2021년 11월에 준공하여
현 임차인이 첫 입주하신 후
사업장 확장을 하여
더 넓은 곳으로 이전하시게 되면서
1년도 되지 않아 임대를 하게 되었습니다.
해당 매물은 지하 1층~지상 4층으로
구성되어 있고, 2021년 11월에
준공된 신축입니다.
1층은 주차장과 출입구가 있으며
최상층에는 야외 옥상 공간이 있습니다.
건물 자체에 주차는 1대이나
건물 바로 앞
유료 주차장이 있어
추가 주차가 가능합니다.
역삼동 4번 출구에서
도보 5분 거리이며
도보 10분 거리에
강남역이 인접해 있어
광역버스나 신분당선을 이용하는
직원들의 출퇴근이 매우 용이합니다.
내부를 보시면 특 A급
인테리어로 되어 있습니다.
현 임차인분이 1년도
사용하지 않아 최상급 상태이며
노출 천장과 에폭시 바닥으로
마감을 하여 감각적인
인테리어로 되어 있습니다.
또한 야외 옥상 공간이 있어
루프탑으로 꾸며
직원들의 휴식 공간으로
사용하실 수 있습니다.
임대조건은 보증금 1억 원
임대료 900만 원
관리비는 실비 사용이고
천장형 냉난방기가
설치되어 있습니다.
입주는 협의하시면
언제든지 하실 수 있습니다.
강남권 어디에서도
신축 건물에 단독으로 통임대를
900만원대 에 사용하실 수
있는 곳은 없을 거예요!!!!
체크 포인트로는
신축 건물로
특 A급 인테리어와
저렴한 임대료에
단독으로 사용할 수 있는
통임대입니다.
역삼역 초역세권에 위치하며
웨딩업체, 스튜디오, 메이크업,
헤어, 엔터테인먼트, 디자인 사무실,
일반 업무시설 등
다양한 업종이 가능합니다.
단독 통임대를 사용하고 싶으나
임대료가 부담스러웠다면
해당 매물을 적극 추천드립니다.
[매물번호: 52576]
이 외에도 다양한 매물을
보유하고 있으며
문의사항이 있으시면
아래 번호로 전화 주세요.
친절하게 안내드리겠습니다.
감사합니다.
[클릭 클릭]
| 종류 | [52576]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | ||
| 지하철 | [2]역삼0.3㎞ / [9]언주0.6㎞ / [2]강남0.7㎞ | ||
| 테마 | 인테리어 사무실, 가성비 사무실, 가성비 상가, 스튜디오 엔터사무실, 사무실 51~100 |
||
| 공급면적 | 198.41㎡ (60.02평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 4.5만원/㎡ (15.0만원/평) | ||
| 실면적 | 198.35㎡ (60평) | ||
| 층수 | 해당-1,1,2,3,4층 전체4층 | ||
| 입주일 | 23년 5월초 | ||
| 준공일 | 2021년11월16일 | ||
| 주차 | 무료1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 남향,파티션,천정형냉난방,개별운영방식,노출천장,에폭시바닥,인테리어,룸3,인근유료주차,무료주차1대,근린생활시설 | ||
