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[역삼역 도보1분 초역세권 테헤란로 대로변 의원가능 상가/사무실 임대] 전용 62평 방문주차O 위치 최상의 가성비 좋은 의원,사무실 임대

안녕하세요

오렌지 부동산중개법인 김재민 과장입니다.

오늘은 역삼역 도보1분 초역세권

테헤란로 대로변에 위치한

전용 62평

의원,사무실 가능한 임대 매물을 소개해드리겠습니다 🙂

  1. 위치

역삼역 도보1분 초역세권

테헤란로 대로변에 위치한

최고의 임대 매물입니다!

용도가 의원으로 되어 있어 원장님들께서는 용도변경 없이 편하게

입주가 가능하고,

사무실로도 이용이 가능해 모두가 탐낼만한 매물입니다.

2. 건물정보 및 임대정보

해당 매물은 강남구 역삼동에 위치한 건물이며

층수는 2층입니다.

용도는 1종근린생활시설(의원)으로 되어있어

원장님들께서는

용도변경을 하지 않고 편리하게

입주할 수 있는 매우 큰 장점이 있습니다 🙂

일반 사무실로 들어가도 문제가 없기 때문에

연락주시면 친절하게 상담 도와드리겠습니다!

전용면적은 62평으로

너무 작지도, 크지도 않은

매우 적당한 사이즈입니다.

보증금은 1.5억, 임대료는 1200만원(관리비포함) 입니다.

테헤란로 대로변 2층에 이정도 가성비 있는 매물이 많지 않으니

다들 고민하지 마시고 연락주세요!!

3. 내부사진

해당 매물의 2층 내부사진입니다.

내부가 많이 어지럽혀 있죠?ㅎㅎ

전에 임차한 임차인이 이미 나간 상태이고,

현재는 영업을 하고 있지 않아 관리가 전혀 되어 있지 않은 모습입니다!

하지만 내부는 청소하고, 인테리어만 살짝 해줘도 충분히 깔끔한 모습을 보일 수 있으니

괜찮을 것 같아요 🙂

룸은 5개 이상의 룸이 있고, 창을 통해 테헤란로가 쫙 펼쳐지는게 매우 좋네요 🙂

고객님들께서 보시기에 지저분하게 보이시겠지만

이 건물은 위치, 금액, 용도가 매우 큰 장점이니

그 점을 집중적으로 봐주시면 감사하겠습니다.

4. 그 외 사진

화장실은 내부 남녀 구분 화장실입니다.

화장실은 매우 깔끔하게 되어 있었고,

냄새는 나지 않았습니다!

해당 매물의 엘리베이터 내외부 사진입니다.

엘리베이터는 2대가 있고

대당 최대 11명정도 탈 수 있는 충분한 사이즈의

엘리베이터입니다!

이 정도면 충분해 보이죠~?

주차는 기계식으로 되어 있으며

입주자에게 무료2대를 제공해드립니다!

방문주차는 유료로 이용이 가능하여

손님들이 자주 방문하는 의원이나, 사무실을 찾으시는 분들에겐

최고의 매물입니다!

역삼동 테헤란로 대로변에 위치한 건물이라서

사람들도 많고, 건물 컨디션도 괜찮습니다!

1992년에 사용승인된 건물인데도

관리가 잘 되어있고, 위치가 정말 괜찮아보이죠!

지하철로도 출퇴근이 매우 편리하니

해당 매물이 사라지기 전에 빠르게 연락주시면

속전속결로 안내 도와드리겠습니다 🙂

5. 총평

※ 역삼역 도보1분 초역세권 테헤란로 대로변에 위치한 의원가능한 상가/사무실 임대

※ 무료주차 2대 + 방문주차가능 (유료)

※ 귀한 60평이상의 의원 임대매물

매물번호 : 58374

이 매물을 적극 추천드립니다!

저희 오렌지 부동산중개법인에서는

이외에도 매우 다양한

상가, 사무실을

다량으로 보유하고 있으니

상가, 사무실을 구하고 계신다면

아래 번호로 유선문의 하시면

다양한 노하우와 오랜 경험을 지닌

저희 오렌지 부동산중개법인에서 상세히 안내해 드리겠습니다.

또한 임대료, 렌트프리 협의 단계에서 최선을 다해 도와드리고

중개수수료 또한 저렴하게 협의 가능하니 연락주세요 🙂

감사합니다.

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