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역삼역 역세권, 21년 신축 건물, 감각적인 디자인 외관, 근린생활시설 상가 사무실 아시아미디어센터 임대

안녕하세요

오렌지중개법인 공인중개사 이슬기 실장입니다

오늘은 2호선 역삼역 역세권

테헤란로에 있는 많은 대형 건물 중에서

아름다운 건축물 전시회 최우수상 수상을 하였던

감각적인 디자인 외관!

21년 11월 준공된 신축 건물 컨디션

아시아 미디어 센터를 소개해드리고자 합니다.

1.위치

해당 매물은 2호선 역삼역 도보 5분 거리에 위치하고 있습니다.

센터필드 교차로 인근으로 2호선 선릉역, 9호선 언주역, 선정릉역과도 밀접하여

교통이 매우 편리합니다.

GS타워, 조선팰리스, 센터필드, KT 강남지사 등 테헤란로의 메인 오피스들이 주를 이루고 있고

인근에 복합시설과 다양한 리테일 시설이 많아

최상의 업무 상권입니다.

해당 위치로 고급스러운 신축건물을 찾고 계신다면 이 매물 적극 추천합니다.

2. 건물, 임대정보

인테리어 공사기간, 렌트프리,핏아웃, 임대료 조율 등 기타 조건

대표님이 최선의 계약을 할 수 있도록 적극 협의해드립니다.

오렌지 중개법인은 수많은 계약후기가 말하듯,

독자적인 노하우와 차별성으로 최고의 결과를 도출해냅니다.

각 층별 임대조건도 함께 보여드리겠습니다.

3. 내부 사진 영상

매물을 보다 정확하게 전달하기 위해 생동감 넘치는 영상을 준비해왔습니다.

먼저, 지하 1~2층 영상과 내부사진을 보여드리겠습니다.

함께 보러가실까요?

지하 1~2층의 모습입니다.

복층 구조로 되어 있으며

지하 1층은 전용 17평 , 지하 2층은 전용 51평입니다.

내부에 계단이 있어 이동이 편리하고 , 안전하게 잘 설치되어 있는 모습을 볼 수 있습니다.

지하 층은 근린생활시설로 되어 있어 다양한 업종 임차 가능합니다.

복층 구조로 되어 있기때문에 이러한 특징을 잘 살릴 수 있는 갤러리가 들어와도 괜찮을 것 같습니다.

지하 1층의 층고는 3.5M

지하 2층의 층고는 4M로

개방감이 좋은 점 참고하시면 되겠습니다.

지하 1~2층 모두 천장형 냉난방기가 설치되어있어 별도의 추가 냉난방은 필요하지 않습니다.

이제 지상 3층도 함께 보여드리겠습니다.

내부 구조는 깔끔한 직사각형 형태입니다.

지금 들어가시면 신축 첫 입주이시며

바닥, 천장, 조명 마감까지 되어 있는 상태입니다.

지상층의 층고는 2.7M로 많이 높은편은 아니나

내부 통창으로 되어있어 개방감이 우수합니다.

사진으로 봐도 탁 트인 , 시원한 느낌이 잘 전달되지 않나요?

3층은 전용 53평입니다.

건물 저층부 3층까지는 근린생활시설로 되어있고 4층부터는 업무시설로 되어있습니다.

화장실은 외부남녀 구분화장실입니다.

신축 건물답게 화장실 또한 최신 인테리어로 매우 깔끔한 상태를 자랑하고 있습니다.

이제 내부가 아닌 외부 공간도 함께 보여드리겠습니다.

로비의 모습입니다.

주차장으로 들어가는 입구과 기계식 주차장의 모습입니다.

기본적으로 주차는 층당 무료 1대가 제공이 되며, 방문주차와 추가 유료주차는 협의가 가능합니다.

아름다운 건축물 전시회 최우수상

아시아 미디어 센터

건물의 외관과 공용 부분을 보니

건물에 얼마나 많은 애정도를 갖고 설계하였는지 짐작이 가네요!

4. 매물총평

매물번호 57096 ( 지하 1~2층)

57094 ( 지상 3층 )

아래 번호로 문의주시면 24시간 편안하게 상담 도와드립니다.

강남에 많은 부동산이 같은 매물을 공유하고 홍보하지만

대표님의 공간을 이어주는 것은 단 하나의 부동산만 존재합니다.

고객과 중개인의 의사소통 능력, 계약 협상 과정에 있어 최선의 해결책을 도출하는 방법

중개인에 따라 천차만별이기 때문이죠.

저는 대표님의 공간을 좋은 공간으로 이전해드리기 위해 책임감과 진실성을 갖고 중개합니다.

출처 입력

매물정보

 

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