오렌지 to 오렌지
안녕하십니까! 오렌지 중개법인의
대형 Office 팀 입니다.
오늘 소개시켜드릴 매물은 2020년도 준공된
세련된 외관의 테헤란로의 프리미엄이
무엇인가에 대해 나타내는
오렌지 플래닛 빌딩 입니다!
카드뉴스 준비했으니 확인해 보시죠.
바쁘신 분들을 위해 요약 정보
준비하였으니 확인해 보시죠.
우선 매물의 위치에 관한 사항은
아래에서 자세히 다루기로 하고
금액조건 설명 드리겠습니다.
임대 보증금은 27,292만원
임대료는 2,729 만원
월 관리비는 935만원으로
책정되어 있습니다.
평당 임대료는 105,000원
평당 관리비는 36,000원으로
역삼역 테헤란로 시세대비 평균 수준의
가격을 보이고 있습니다.
위 조건에 NOC(렌트프리,핏아웃등을 적용한 전용면적 임대료)
를 고려하여 임대료 및 관리비 계산시
평당 임대료 및 관리비는 확실하게 줄어들게 됩니다.
렌트프리 및 핏아웃의
(임대료를 일정기간 면제시켜주는 제도)
기간은 중개사의 능력이기도 합니다.
저희 대형Office 팀이 가장 자신있는
분야이기두 하구요.
면적은 공급면적 259평
전용면적 142 평으로
책정 되어 있습니다.
본격적으로 건물 소개 드리겠습니다.
우선 건물의 접근성은 정말 최고입니다.
역삼역에서 부터 도보로 불과 3분 밖에
걸리지 않으며 , 테헤란로 대로변에 위치하고
있기 때문입니다.
또한 주변 인프라로는
6성급의 조선팰리스 호텔이,
전면으로는 강남파이낸스센터,
도보 5분내에 세무서가 위치하고 있어
원스탑 비즈니스를 지원합니다.
또한 주변 강남역 다양한 테마의 상권이
위치하고 있어 퇴근 후 워라벨 또한 지원하구요.
내부 시설로는 가장큰 특징인
24시간 개방, 그리고 24시간 상주하는 건물 관리인 ,
층마다 구성된 독립 서버실과
총 95대의 차량을 수용 할 수 있는
지하 자주 및 기계식 주차장과
전기차 충전소 또한 구성되어 있습니다.
추천 업종은 사실상 대형 사무실을 요하는 기업이라면
모두가 추천대상이지만,
우리 기업이 오랜지플래닛 빌딩에 위치하여
테헤란로 프리미엄을 느끼고,
역세권 프리미엄을 누리며,
주변 완벽한 인프라를 통해
우리 기업과의 시너지 효과를 발휘하며,
이곳에 위치하며 내 기업의 브랜드 가치를
끌어올리고싶은 기업이라면
더욱더 추천 드리는 바입니다.
오랜지플래닛 빌딩 같은경우에는
강남구 그리고 2호선 및 테헤란로, 역삼동 역삼역
대형사무실 임대를 찾으시는 분들에게 인기가 굉장히 많아
현재 공실이 몇실 남지 않아 고민되신다면 서두르셔야 할 것 같습니다.
이상 세련된 외관의
신축 컨디션의 오랜지플래닛 빌딩
소개를 마치겠습니다.
테헤란로 라인에는 각기 다른 컨디션의
다양한 매물들이 존재하고 있습니다.
수 많은 매물섬 속에서
어떠한 조건으로 입주하느냐에 따라
지출비용은 천차만별로 나뉘게 됩니다.
저희 대형Office팀은
가장 잘하고
가장 자신있고
무엇보다 가장 좋아하는
‘기업이전’
실력으로 보여드리겠습니다.
언제든지 전화주십쇼!
매물정보
| 종류 | [40535]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | ||
| 지하철 | [2]역삼0.3㎞ / [9]언주0.8㎞ / [2]선릉0.8㎞ | ||
| 테마 | 대로변 사무실, 신축 사무실, 병원 의원, 프라임 사무실, 메인상권 상가, 사무실 101~200 |
||
| 공급면적 | 859.27㎡ (259.93평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 3.2만원/㎡ (10.5만원/평) | ||
| 실면적 | 471.77㎡ (142.71평) | ||
| 층수 | 해당10층 전체19층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 2020/8/25 | ||
| 주차 | 총67대/무료3대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 엘리베이터,천정형냉난방,조망,외부남녀구분화장실,비상계단,대로변,역세권,루프탑,자체경비원,공실,무료주차3대이상,지하주차,업무시설 | ||
